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提问：房哥你好 ， 我本来打算在杭州余杭买房 ， 现在余杭一分为二 ， 临平独立成区 ， 对房价会有影响吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
我现在应该买余杭 ， 还是买临平？
回答：以前的余杭太大 ， 现在杭州市区进行重新调整 ， 余杭一分为二 ， 余杭真正成为老余杭的余杭 ， 临平独立成区 。
临平独立成区后 ， 可以熬出头了 ， 对房价的助推作用也会逐步体现 。
以临平的东湖新城板块为例 ， 这里的居住氛围已经非常成熟 。 两百万的预算 ， 在杭州买到房子 ， 临平没有任何可以挑剔的缺点 。
提问：房哥好 ， 我在杭州滨江区工作 ， 已经得到购房资质 ， 可参加摇号 。
我购房只为投资 ， 请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮忙介绍几个新房楼盘 ， 300万预算 ， 感谢 。
回答：根据你的购房预算 ， 总价在300万以内 ， 在杭州有10个板块可供选择 。
推荐的板块：未来科技城2.0、三墩北、东湖新城 。
推荐的新房楼盘：复地绿城映咏荷、钱江古墩彩虹轩、万科湖印光年府 。
提问：房哥 ， 本人已在杭州落户 ， 想买房 。
现在想把之前在绍兴诸暨买的一个房子卖了 ， 再在杭州买房 ， 房子现价130万左右 ， 但是有消息附近要造小学 ， 房价貌似在小涨 ， 纠结要不要现在卖了去杭州买房 ， 还是再等等 。
回答：你现在纠结的主要原因是你听到消息说在你诸暨房子附近可能要建一个小学 ， 你怕现在卖会亏了 。
从对比角度分析 ， 诸暨目前在建设各种城市配套 ， 但杭州也在建设各种城市配套 ， 而且杭州的城市发展速度更快 。 这么一对比 ， 在杭州买房 ， 能让房价上涨的因素是更多的 。
提问：房哥 ， 我想在金华买房投资 ， 义乌怎么样？
义乌、金华市区 ， 哪个地方好？
回答：义乌房价比金华市区贵 。
根据热力图数据显示 ， 义乌与东阳联手 ， 已经达到具有一座中等规模城市的规模 。
义乌的十四五规划是打造成为一个300万人口的城市 ， 这个规划非常厉害 ， 因为义乌仅仅是一个县级市 ， 而很多地级市的人口都没有达到这个数量 。
金华这座城市的常住人口已经突破700万 ， 金华想成为一个1000万人口的城市 ， 必须把义乌给发展起来 ， 因为义乌对金华的作用是非常大的 。
买房投资 ， 可以选义乌 。
提问：房哥 ， 您好！我是研究生学历 ， 近期打算在杭州落户 ， 总价预算300万以内 ， 首付六成 ， 投资用途 ， 有哪些楼盘的升值潜力最大啊？
回答：根据投资价值 ， 推荐的新房楼盘：杭望云潮城、滨望雅庭、溪悦云和园 。
以上3个楼盘具有较好的投资价值 ， 起步户型的总价均在300万以内 ， 可供选择 。
提问：房哥好 ， 我是杭州土著 ， 在滨江上班 ， 在萧山有一套全款房 ， 想再买一套房 。
咨询一下 ， 如果买萧山的二手房 ， 450万左右 ， 有哪些楼盘还有投资空间？谢谢 。
回答：在萧山买房 ， 推荐的二手房楼盘：华瑞晴庐、绿城九龙仓钱塘明月、翡翠江南 。
提问：房哥 ， 我近几天想在杭州购买二手房 ， 初步想在余杭买房 。 近一个月房价上涨的离谱 ， 还值不值得购买？
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