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虽说房子是刚需 ， 然而目前还是有很多人都在为买房而苦恼 ， 现如今房价动辄几十万上百万 ， 不是随便什么人都能买得起的 ， 而且绝大多数家庭都无法承担试错风险 ， 因此买房变得越发艰难 。
2月21日 ， 国家统计局公布了1月70城房价数据 ， 今年1月 ， 房价下跌的城市数量明显收窄 ， 不过仍有39个城市新建商品住宅价格下降 ， 房价下跌对无房族来说是个好消息 ， 可以节省不少购房成本 ， 但这5大麻烦不容忽视 。
第一 ， 期房烂尾风险加大
虽然房企降低房价可以刺激人们的买房欲望 ， 加速资金回流 ， 但是降幅小 ， 很多人还是买不起 ， 短期内很难见效 ， 这对抗风险能力较差的中小房企来说 ， 一旦资金周转出现问题 ， 就很容易面临破产 ， 而在建项目大概率会烂尾 ， 如果你图便宜买了期房 ， 那将钱房两失 ， 损失惨重 。
第二 ， 新建房质量没保障
房企建房就是为了赚钱 ， 然而降价卖房 ， 最终到手的利润将大大缩水 ， 所以保不准会出现为了节省支出成本而偷工减料、以次充好或者缩短工期等情况 ， 严重影响建房质量 。 如果没有谨慎选购 ， 那么入住后可能会有很多麻烦 ， 比如墙壁空鼓 ， 墙皮鼓包脱落、漏雨渗雨等 ， 居住舒适度没保障 ， 入住很糟心 。
第三 ， 房子贬值
现如今 ， 很少有人能全款买房 ， 人们大多会考虑贷款 ， 因此买房后将要花费几十年的时间还贷 ， 生活负担还是比较大的 ， 然而还贷期间房价下跌 ， 自家的房子多半也要面临贬值 ， 但是不论房价怎么跌 ， 你要偿还的贷款额度是不变的 ， 这样就相当于多花了不少冤枉钱 ， 会导致很多房奴心里不平衡 。
第四 ， 容易出现弃房断供的情况
房地产是国民经济发展的支柱产业 ， 而且它与很多行业密切相关 ， 比如家装、建材、家具、家电等 ， 如果楼市不景气 ， 房子卖不出去 ， 那么这些行业也将受到巨大冲击 ， 说不定还会出现大面积降薪裁员的情况 ， 失业风险增加 ， 对还未还清房贷的打工族来说是非常不友好的 ， 没有稳定收入 ， 月供压力将很大 ， 情况严重的 ， 甚至会弃房断供 ， 最后不仅房子会被强制收回拍卖还债 ， 而且还会被拉入征信黑名单 ， 影响正常工作生活 ， 得不偿失 。
第五 ， 银行或将停止放贷
【政府工作报告|房价下跌真的好吗？很可能会面临5大麻烦，入手太糟心】楼市遇冷 ， 很多人会选择持币观望 ， 这样一来银行的房贷业务将会减少 ， 而房价下跌 ， 不仅会影响已贷款人的还款积极性 ， 很多房企也是损失惨重 ， 无力还贷 ， 久而久之银行坏账不断 ， 要想及时止损 ， 只能停止放贷 ， 而想买房的刚需申请不到贷款 ， 买房没着落 ， 生活品质说不定会大打折扣 。
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