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棚改结束之后 ， 一部分小城市出现了程度较大的回调 ， 同时部分城市的官方也发出了各种限跌类调控内容 。
不许房子的价格在一年内下跌太多 ， 从直接的角度去看 ， 这是影响了购房者的权益 。 因为买房者都希望房价能低一些 。
价格通过政策来托底 ， 难免让购房者不舒服 。 因为曾经房价上涨的时候 ， 没有强制的限制价格的上涨 。
实际上也有一些城市在上涨的时候出台了相关的限制涨幅的政策 ， 比如半年不能超过5%之类的政策 ， 可是在践行过程中不太理想 。
即便是房价限制涨幅 ， 卖家还是会通过捆绑等方式来增加价格 。 同样、如今即便是限制下降幅度 ， 房企会通过赠送面积和家电等方式变相降价 。
【房价|购房者不能抵触限跌，稳定的行情符合全体利益】官方的限制 ， 并不能改变楼盘出售的意愿 ， 市场的压力还是更主要的影响价格的因素 。 房企做任何动作都是市场表现决定 。
而限制价格下跌或者上涨 ， 都是保证市场不出现太大的幅度上面的偏差 ， 最终有利于市场在小范围内平稳发展 。 市场平稳 ， 是符合大多数参与者利益的 ， 谁也不能保证自己就买在最低点 ， 也不可能卖在最高点 ， 稳定才能保证不慌乱 。
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