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有的时候真的搞不懂开发商建房子是咋想的 ， 好好的外墙上非要凸出一块块镂空楼板 ， 又不能住人又不能放东西的 ， 比设备平台还鸡肋 ， 开发商无奈了 ， 那是你不会用 ， 白送的面积都不要！
【房价|高层外墙凸出一块镂空楼板，封阳台改房间，这是开发商白送的面积】
其实这块板就是所谓的结构连板 ， 很多户型图中都能见到 ， 面积还挺大 ， 这让很多业主既心动又迷茫 ， 那么这块面积到底是怎么回事呢？
结构连板是利用两个钢结构连接在一起 ， 它能不能受力 ， 取决于两个钢结构连接方向会不会受力 ， 通常都是处于没封的状态 ， 没有围栏 ， 所以不会计入面积 ， 算是赠送面积 ， 在验收成功后 ， 开发商会将楼板封起来包进室内 ， 后期业主装修时可以改成阳台或房间 。
高层赠送的结构连板理论上看是没有较大的安全隐患的 ， 改成阳台和卧室都可以 ， 不过为了确保居住安全 ， 如果想要利用结构板的话 ， 最好还是要增加一些防护措施 ， 比如从房屋内部进行加固 ， 以防万一 。
结构连板和设备平台同属于赠送面积 ， 有什么不同？
功能作用不一样 ， 设备平台主要是用来放置空调外机的 ， 承重性差 ， 业主不能私自改造 。 而结构连板设计之初就是为了后期扩大空间的 ， 承重性相对安全 ， 空间也要比设备平台大很多 ， 对于购房者还是挺有吸引力的 。
结构连板属于室外空间 ， 是不计入购房面积中 ， 业主可以进行改造 ， 但前提是开发商在房屋验收结束后悔统一进行施工 ， 将结构连板包进室内 ， 改成卧室或阳台 。 毕竟让业主随意改造 ， 除了容易违建之外 ， 还会造成小区外墙的不统一 ， 需要注意的是改造时开发商是会收取一笔改造费用的 。
结构连板很多人估计都挺陌生的 ， 对于它的安全性性也表示怀疑 ， 目前大部分的结构连板都很安全 ， 不管是镂空楼板还是实心楼板 ， 全都属于开发商的一种\"偷面积\"行为 ， 只要在扩大室内面积的同时又能确保承重安全 ， 相信业主都很乐意的！（图片来源于网络）
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