房产税|房价逐渐趋于平稳，为何“购买力”并没有提升？专业人士作出解读首套房

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引言

2021年房地产市场经过几年治理，房价日趋平稳，甚至很多城市房价已经出现不同程度的下跌，这对于广大人民群众而言，无疑是一件天大的好事，购房成本更低。但是令人万万不解的是，房子的价格都已经出现下跌，但是国内其他许多商品价格暴涨。

这一次全国物价暴涨，已经不仅仅局限于一个行业，汽车油价在猎上半年还是处于低位，然而从去年下半年之后，重新回到往年高位中。蔬菜等生活必需品的价格，甚至出现了翻倍，广大居民面对高额的物价，已经是苦不堪言。那么，房价逐渐趋于平稳，为何“购买力”并没有提升？专业人士作出解读。

不经发出疑问， 2021年为何会出现这一类的情况，房子通过政府的调控，都能够逐渐的平缓。生活所需物品，在政府的调控之下，未来是否价格可以回落？

物价上涨其很大程度，都会受到货币政策的影响。在现代经济体制之下，无论哪一个国家想要迅速发展经济，最常见的一个手段就是发行更多的货币。
通过这一政策，迅速调动国内生产积极性，相对应政府也会有举措来，应对超发货币所带来的影响。在正常情况下超发的货币往往都会进入一个资金蓄水池之中，这个蓄水池一般都是体量巨大。只有达到一定规模，才能完全将这些超发的资金进行消化，从而避免这些资金给民生市场带来影响。

在过去20年的时间里面，我国主要是将房地产市场，作为一个巨型的蓄水池，房地产市场可以吸纳更多超发的货币。这直接导致我国房价，一直呈现上涨趋势。房地产市场在这一过程之中，确实为我国经济做出了不可磨灭的贡献。

这一手段，已经不适合当下经济环境。国内房价已经让普通民众难以承受，甚至呈现出泡沫化。任何商品都不会出现一直上涨的局面，久而久之将会是社会性难题。一旦房地产市场在高位崩盘硬着陆，将会给整个社会民生造成巨大的影响。

在国家的管控之下，现在房地产市场低迷，已经不具备投资性。所以国家超发的货币更多的是进入其他领域。甚至房地产市场内的一些存量资金，也逐渐流出，直接导致众多商品价格的上涨。
我国是全世界电商最发达的国家之一，凡事都有利弊，电商发达也给经济带来了很大的隐患。导致国内实体经济日渐的萎缩，然而实体经济也是一个巨大的蓄水池，可以吸纳更多的资金进入。现在情况是，这些资金并不愿意进入实体经济中。资金往往都是逐利的，发现民生用品有利可图之后。这些资金进入其中，自然而然会价格飞涨。

国内实体经济日渐萎缩，大家共识是，因为电商行业的发达。电商行业其本身运营成本较低，让很多工厂直接面对消费者。但随着中国电商平台日趋完善，作为电商经营者和我们普通消费者都被当成了韭菜，反而电商平台成为背后最大的受益者。

电商平台的兴起，导致很多制造业领域利润逐年下滑。然而电商带来的更大影响是实体店经营者，如今我们在街上，很难看到儿时的景象，各类服装店、小饰品店大量的关门。都是因为电商的冲击，这也变相的造成相关从业人员失业。