文章图片
提问：房哥 ， 我是绍兴人 ， 感觉绍兴和杭州的一体化程度越来越高了 ， 地铁都连在一起了 。
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
绍兴在未来有可能并入杭州吗？
回答：绍兴在未来不可能并入杭州 。
根据长三角夜间卫星照片 ， 从民间村镇建设情况看 ， 杭州和绍兴早已连成一片 ， 杭州萧山与绍兴柯桥的农村自建房已经连在一起 ， 你中有我 ， 我中有你 。
如果你去过绍兴 ， 就会发现 ， 行驶在绍兴街头的公交车 ， 这两年也和杭州公交一样在斑马线前礼让行人 。 受到杭州互联网生活方式影响 ， 如今在绍兴乘坐公交车 ， 刷手机付钱已经变成主流 。
绍兴的历史底蕴和杭州差不多 ， 杭州也没有这么大的胃口 。 当然了 ， 如果绍兴并入杭州 ， 那么杭州的GDP将步入2万亿俱乐部 ， 超过苏州 ， 成为长三角第二大城市 。
提问：房哥 ， 您好 ， 新人首问！一直很想在杭州买套房 ， 家里能给资助20万 ， 现在是应该凑够50万首付今年买呢？还是应该等一等明后年再买呢？
期待房哥解答！
回答：根据你的情况 ， 50万首付 ， 可以买在临安青山湖板块 ， 距离你的上班地点30公里 。 从实际情况来看 ， 你更适合买一个在上班地点附近的公寓 ， 作为过渡 。
提问：房哥 ， 总价预算200万 ， 可以买什么样的房子？
我想在杭州买一个有投资价值的房子 ， 持有五年再卖 。
您能推荐一些板块和楼盘吗？
我对杭州不是很了解 。
回答：总价200万 ， 可以在4个板块买到流通率较高的新房、二手房 ， 这4个板块分别是临平、东湖新城、崇贤、星桥 。
推荐的新房楼盘：融创云帆社区、复地绿城·咏荷郡、溪上俪庭 。
提问：房哥你好 ， 杭州最近推出了一个新的板块 ， 叫“云城” 。
云城板块有哪些地铁规划？
现在买房 ， 是不是会涨？
回答：在杭州的西边 ， 城西科创大走廊的腹地 ， 云城的出现 ， 打破了传统区域划分 。
根据规划 ， 云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地铁线路将把云城变成“轨道上的城市” ， 交通配套非常给力 ， 30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场 。
提问：房哥你好 ， 杭州已经重新划区 ， 现在比以前多出来一个临平区 ， 现在临平区的房价两万出头 ， 是不是房价洼地？
临平区的工厂很多 ， 对房价有影响吗？
回答：临平区是杭州最年轻的市区 。
在临平区 ， 大大小小的制造企业有上千家 ， 有劳动密集型的纺织和服装厂、也有高薪的电气和机械组装公司 ， 如西子电气 ， 西奥电梯 ， 春风动力 ， 大华链条 ， 老板电器 ， 新希望集团等等 。
临平区正在转型产业 ， 以后的高端工厂会越来越多 ， 对房价是利好 。
提问：房哥 ， 我在杭州市中心上班 ， 想在钱江新城买房 ， 江河汇这里的房子怎么样？有大户型吗？
回答：江河汇的房子 ， 投资价值很高 。
根据房哥拿到新鸿基江河汇项目住宅和商住的户型图 ， 住宅户型面积为144-320方 ， 商住大平层面积则为300方起 ， 最大户型为624方！
推荐阅读
- 杭州|武汉一楼盘交付两年，幼儿园迟迟未建！开发商：资金问题
- 黄石|未来10年，这3个楼层将会越来越吃香，是真正的“黄金楼层”
- 杭州|去买房吗？杭州萧山又出新盘了，房价有惊喜
- 保定|作为三线城市的保定，未来房价还会涨吗？
- 购房置业|不少购房者放弃买房，释放出什么信号？未来，会有哪些影响？
- 杭州|杭州最新热门楼盘出炉！钱江世纪城，你期待吗？
- 杭州|三四线网友：房子真给曹德旺说对了，不过是一堆钢筋水泥！
- 购房置业|未来5年，国家将在农村做这4件事，关系农村住房，和每个村有关
- 杭州|林盛斌10年内4度搬家，新居月租10万以上，只租不买豪宅原因曝光
- 自如|未来5年会衰退的行业，我们普通老百姓就不要去碰了