保定|保定楼市：还未开盘，先卖一半，这个改善楼盘为何如此受欢迎楼市|中国中铁|房价

文章图片

文章图片

文章图片

保定楼市：还未开盘，先卖一半，这个改善楼盘为何如此受欢迎
这是冬冬冬的第271篇原创文章
内容提要： 2021年保定房地产市场的销售神话是由燕云城创造的， 2022年保定的销售神话会不会是复兴公馆创造的呢？据小道消息透露，复兴公馆还未正式开盘，但是已经有一半的房源被内定了。
不过复兴公馆在2022年即将上市的楼盘当中确实备受关注，也有很多粉丝朋友想要了解一下这个楼盘，那么今天以目前得到的资料，从开发商、地段配套、小区规划、房价几个方面，来聊一聊复兴公馆这个楼盘为什么受欢迎。
我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

首先，咱们先来了解一下开发商
复兴公馆是由源盛城发开发的，源盛城发在保定曾经开发过许多成功的楼盘，其中源盛嘉禾算是比较早的小区了，现在二手房的价格也不低，均价在12000元/㎡左右，还有直隶新城这个总占地800亩的大盘，目前只有四期还有部分房源在售，随时都可能会“清盘” ，还有水岸国际这个商业楼盘，目前也是在售状态，在唐县还有一个叫嘉禾悦府的住宅楼盘，具体情况不详。
整体来说源盛城发这个开发商还是比较稳的，这些年开发过的小区在质量和口碑方面也算比上不足比下有余，物业服务也算中规中矩。

接下来咱们来看看地段和配套
复兴公馆位于复兴路以北，翠园街以东，规划火炬路以西，周边配套成熟且优质，真正对这个楼盘感兴趣的小伙伴最好亲自去周边转转，真实的感受一下这些配套到楼盘的实际距离。

【保定|保定楼市：还未开盘，先卖一半，这个改善楼盘为何如此受欢迎】然后咱们看看小区的规划
小区一共规划了5栋住宅楼，一个邻里中心，一个幼儿园，总户数283户，容积率2.49 ，绿地率35% ，建筑密度19.9% 。小区体量虽然不大，但是最小面积的户型都是137㎡，所以总户数并不多，居住体验感会非常不错，但是一定要考虑采光通风，在选择楼层的时候尽量选择高一点的。小区户型的面积区间从137㎡的三居——26.㎡的五居，其中137㎡的户型算是比较经典的户型，南北通透，动静分离，两个卫生间带窗户，电梯入户，大落地窗，这个户型也是复兴公馆卖的最多最快的户型，据小道消息透露，目前137㎡的户型已经所剩无几。
房价这个事就比较难说了
从官方正式公布的文件来看，每亩地的成交价是903万，楼面价是5418元/㎡。目前复兴公馆的均价是13500元/㎡，相比于相距不远的尚玉园来说，这个价格就显得非常“良心”了。而实际上这个地块属于英利的老厂区，源盛城发和英利的关系懂得自然都懂，所以，这块地源盛城发究竟拿了多少钱，不得而知。
还有就是目前复兴公馆已经开始施工，承建商是中铁建设集团，中铁建属于“中”字头的国企，同时也是央企，如果你对中铁建不熟悉，那么京南一品你肯定不陌生，京南一品就是中铁建在保定开发的第一个楼盘项，这次中铁建设负责承建复兴公馆，相较于一些本地的小承建商来说，工程质量肯定能够得到最大的保障。

保定|保定楼市：还未开盘，先卖一半，这个改善楼盘为何如此受欢迎

推荐阅读

藕如何炒不黑

火车硬卧上铺鞋子放哪

银行卡转账怎么提额

拌面的做法拌面的做法

户头造句户头的造句

电子海报怎么制作

粉色帽子配什么颜色蝴蝶结

株洲就业登记怎么网上办理？

迷你世界野人模式怎么更新这个模式怎么玩

怎样查询马油的真伪

刘禹锡被称为什么

做一个对生活充满自信的人自信的图片

而我只会双刀为开头,为什么猫咪睡觉咬舌头

loft是什么意思

迈凯轮f1的极速是多少

去嵊泗钓鱼用什么鱼竿，求钓友指点苏州木渎镇南浜附近哪里有野钓的地方