总结一下：这个地段 ， 这个开发商 ， 这个承建商 ， 这个房价 ， 这个小区规划 ， 我觉得非常符合目前保定房地产市场的行情 ， 也正因为如此 ， 复兴公馆才能够创造还未开盘就卖一半的销售佳绩 。
最后 ， 几句题外话 ， 很多小道消息都在透露复兴公馆过半房源已经被内定了 ， 但是源盛城发在这一点上做的就非常好 ， 非常的规矩 ， 并没有在证件不全的前提下违规售房 ， 而是很多购房者都是自己上门找到的开发商 ， 要求购买复兴公馆的房子 ， 据说也只是象征性的交了一个定金 ， 并没有收取首付 ， 更没有让房产中介大肆宣传 ， 不信你现在自己去直隶新城的售楼部 ， 你跟售楼员说我要买复兴公馆的房 ， 你看看售楼员理不理你就完了 。
源盛城发确实没有开发过什么太高端的楼盘 ， 源盛嘉禾也好 ， 直隶新城也罢 ， 在当年那种市场环境下 ， 都是刚需盘 ， 虽然无论是源盛嘉禾有洋房和别墅类的产品 ， 直隶新城也有洋房 。 但是 ， 你要说源盛城发开发过高端的住宅楼盘 ， 静下心来想想 ， 属实没有 。
源盛的物业服务在保定本地的房企当中也属于中流的水平 ， 你要说它好 ， 我觉得没有卓正和华中做得好 ， 你要说它差 ， 我觉得它比隆泰的物业要稍好一些 ， 所以在物业服务方面真的属于是一个中流的水平 。
复兴公馆算得上是2022年比较值得期待的高品质改善楼盘的代表之作 ， 我个人认为2022年值得期待的几个改善楼盘里 ， 春江锦上（春合苑）就是石榴和满城洪城在花庄的那块地 ， 从目前公布的户型数据和复兴公馆类似 ， 面积区间是从139㎡——215㎡ ， 也是面向改善人群的一个楼盘 。 但是以石榴集团的一贯做事风格来看 ， 我个人猜测 ， 春江锦上的房价绝对要比复兴公馆高 ， 看来并不像我之前想象的13000元/㎡的均价 。
2022年保定楼市将是高品质改善楼盘唱主角的一年 ， 刚需购房者唯一值得期待的楼盘估计只有北三环以外的明月江南了 ， 不过挂了绿城招牌的明月江南 ， 究竟定价几何目前也是尚未可知 。
改善楼盘就是你方唱罢我登场的情况 ， 而刚需楼盘就还是那么几个老演员 ， 所以 ， 如果你的首付能力在30万以内的话 ， 又看不上北三环外的地段 ， 那么你就真的可以不用等了 ， 因为等到最后等到的也会是一场空 ， 回过头来还是得在这几个老演员当中去选择 。
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