所以 ， 才会将居民住宅的使用权 ， 定义为70年 ， 而到期之后 ， 并不意味着房子就会收回 ， 而是要进行评估的 ， 比方说 ， 房子真的无法继续居住了 ， 或者是国家需要将房子占据的土地收回 ， 用来做别的事情 ， 那么 ， 国家也不会直接就收回了 ， 对你不管不问 ， 而是会根据实际情况来进行补偿 ， 简单来说 ， 就是你的房屋产权到期了 ， 也有可能会获得一笔钱 。
此外 ， 如果经过评估后 ， 房子还能住人 ， 而且也没有什么危房的风险 ， 那么 ， 因为产权到期后 ， 只需要根据当时的地价 ， 来重新补缴一定的费用就可以继续居住了 ， 这也是非常合理的 ， 大家不需要对此有什么担忧 。
那么 ， 为何国外很多国家 ， 特别是西方国家 ， 购买的房子却是永久产权呢？说起来 ， 这是因为国家的性质和制度不同 ， 虽然西方国家的房子大多是永久性产权 ， 但是 ， 居住者可是需要每年都上交财产税费的 ， 在这里 ， 划重点是需要“每年上缴” ， 而我国虽然居民房屋是70年产权 ， 但是却并不需要每年上缴一定的费用 。
而且从安全的角度来说 ， 房屋使用寿命到期后 ， 一般来说 ， 都是建造新的房屋居住才是更安全的 ， 而且国外永久性的房屋产权 ， 也都是需要自己花钱维护 ， 甚至在成为危房之后 ， 也需要自己推翻重盖 ， 自然 ， 哪个更划算 ， 大家也就一目了然了 。
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