项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?( 三 )


项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?


云南省血液中心
小结:地理位置优越,周边配套丰富,且教育资源比较突出,只是生态配套比较欠缺。
项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?


项目不同户型价格不同,105㎡户型价格约1.68万/㎡,110㎡户型价格约1.8万/㎡,128㎡户型价格1.8-1.9万/㎡,130㎡户型价格1.75-1.8万/㎡,143㎡户型价格约1.9万/㎡。
项目周边目前在售的新盘有招商雍和府、金地峯范、金地商置昆悦以及玖悦府等,整体售价基本都在1.35-1.7元/㎡左右,但大多更偏向刚需。
绿城诚园本就有品牌加持,加上公费就读高新一小、较高的交付标准,这个价格也在合理之中。
小结:项目价格在高新区的算的上是房价天花板了,但品质在线,适合对生活品质有一定要求的刚改、改善置业。
项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?


绿城诚园已是销售后期,房源主要位于楼王3栋,其余楼栋所剩房源不多。此外车位也有在售,价格约14-20万/个。
项目所有楼栋已封顶,小区雏形基本呈现,可参观园区景观和实体样板间,预计今年年底交房,妥妥的准现房。
项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?


项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?


项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?


项目|昆明高新区房价天花板 这个项目到底值不值?



绿城诚园小区内实景图
1、项目为绿城开发,产品品质有保障;
2、户型设计优良,户户配备大阳台,采光通风效果好;
3、单层层高3米,高于一般项目,居住舒适;
4、装修标准高,带墙纸交付;
5、地理位置优越,配套成熟,教育资源丰富;
6、项目准现房,等待周期短;
7、项目在售户型面积偏大,置业门槛较高,适合刚改、改善置业。

推荐阅读