这段时间 ， 恒大商票逾期、金服逾期、工资发放不了已经诉讼案件是一个也没少 。
2022年2月18日 ， 广州恒大地产集团持有的恒大园林集团有限公司21.2亿元的股权 ， 被该法院冻结 。 2022年2月15日 ， 广州恒大地产集团下属的两家子公司 ， 因拖欠上海建工集团下属公司的工程款10多亿元 ， 被法庭判决后 ， 依然不予偿还 ， 被有关法庭冻结了10多亿的资产 。
2022年3月4日 ， 恒大成都有限公司持有的5.21亿股权 ， 被冻结了三年 ， 从2022年3月4日到2025年3月3日 。
2022年3月6日 ， 恒大又被贵州骐骥商贸有限公司告上了法庭 ， 原因是开具的商业承兑汇票 ， 严重逾期 ， 不予兑付 。
2022年2月 ， 同样是不履行法院判决并生效的法律文书 ， 恒大集团被陕西省某法院发布限高令 ， 限制恒大集团及其法人代表赵长龙先生的高消费行为 。
数据显示 ， 恒大集团涉及的案件高达2280起 ， 46次被各地各级人民法院列为被执行人 ， 被执行的标的总额多达100亿元 。 先后18次被各地各级人民法院冻结财产和股权 。 还有2次 ， 公司和公司的法人代表 ， 被不同的法院限制高消费 。
成也萧何 ， 败也萧何 ， 此刻的恒大就像一个垂暮的老人 。
曾几何时 ， 恒大也是叱咤房地产的风云企业 ， 从恒大悦龙台小区的大门还能看出昨日的辉煌 ， 却也掩藏不住现在的凄凉 。
03
何时能保交付？
恒大虽然凄惨 ， 可恒大的业主们更无辜 。
等了好久终于等到了交房日 ， 等来的却是开发商暴雷 。
现在就连能不能交付都是个未知数？
虽然许家印在2022年的开工动员大会上 ， 定下了今年的交房总量要达到60万套的目标 。
一年60万套 ， 推算一下恒大平均每月要交5万套以上房源 ， 对于早已入不敷出的恒大这个目标怕是有些困难？
我们也很难不怀疑“2022年交房60万套”的目标是不是一句空话？如今摇摇欲坠的恒大 ， 能否按时交付？
据了解 ， 监管账户内资金存留比例高达25%或者30%的 ， 基本可以保障交楼 ， 而低于这个数 ， 预计就比较难 。
不过 ， 许家印也没有只喊口号 ， 目前恒大在珠三角的40多个项目以及贵州、重庆、河南、湖南、云南等地不少项目都陆续复工了 。 过去几个月 ， 有184个项目都实现交楼 。
既然恒大其他城市的项目都有复工 ， 那恒大悦龙台作为恒大在西安的TOP序列首作 ， 是不是应该尽早复工呢？首作就整停工的幺蛾子 ， 就不怕失了西安市场？希望恒大给西安业主一个交代 ， 早日复工 ， 给业主们吃一颗定心丸 。
另外 ， 为了保交楼 ， 官方也开始出手 ，
今年2月 ， 国家出台了预售资金监管新政策出台 。
其中明确——
能确保项目竣工所需的资金额度；
当账户内资金达到监管额度后；超出额度的资金可以由房企提取自由使用 。
可以看出 ， 新政策就是要解决延期交房、烂尾楼等问题 。 尤其是在近两年烂尾楼越来越多的西安 。
老百姓买个房子也不容易 ， 既然有政策 ， 那恒大悦龙台的问题是不是也可以解决了 。
最后 ， 我们也希望恒大可以尽快给业主一个满意的答复 ， 少点套路 ， 多点真诚 ， 能切实履行“保交楼”的承诺 ， 早日交房！
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