别墅|为何有钱人也要搬离别墅？4大弊端太糟心，住过的人深有体会别墅

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别墅的外观奢华又气派，有很多高阶层人士花费几百万购买一栋别墅，以此来彰显身份和地位，而对于普通人来说，能拥有一栋别墅是从小到大的梦想。随着时代的进步和生活品质的提升，应该越来越多的人搬入别墅才对，可现实却是这些有钱人渐渐搬离别墅，到底是为什么呢？主要有以下4个弊端：

第一，别墅地理位置偏僻
【别墅|为何有钱人也要搬离别墅？4大弊端太糟心，住过的人深有体会】为了避免土地资源被浪费、土地价格被抬升，寸土寸金的市中心不允许建造别墅项目，因此，别墅一般都位于偏僻的郊区，甚至是半山腰。周边人口密度低，几乎没有硬件配套设施，比如学校，医院，商场等等，孩子上学和家人就医就非常不方便，甚至会因为路程太长而延误最佳的治疗时间；别墅的周边饭馆、超市和便利店等基础配套都很稀缺，会给日常生活增加不必要的负担；周边没有地铁、公交车等交通工具，出行只能依靠私家车，受限制性比较多，所以，越来越多有钱人从郊区别墅搬到了市区的大平层。

第二，别墅居住成本很高
虽说购买别墅的都是有钱人，但在别墅居住生活成本也不低。一栋高层小区可以容纳几百户甚至上千户的居民，别墅小区仅有几十户人家。虽然别墅位置偏僻，但一套房子的售价是市中心高层住宅的几倍，而在别墅居住肯定要有奢华高档的装修及家具衬托，因此，装修费也至少需要百万。并且别墅面积较大，定位比较高端，日常的物业费、水电费、维护保养费等都是一笔不小的开支，这对于部分家道中落的家庭是很大的负担，只能被迫选择逃离别墅区。

第三，升值空间太小、难转手
别墅不是普通住宅，本身受众人群少，而购买别墅的都是顶级富豪，如果不是具有稀缺性质的别墅，比如独栋别墅、市中心的别墅，其他类型的别墅几乎没人接手，相比于别墅来说，现在有钱人更加倾向于各方面配套齐全，交通便利的市中心的大平层，导致别墅的流通性进一步下降。万一生意失败，急需现金流周转，别墅也很难变现应急，因此，对于风险意识极高的资产阶级来说，不会把上百万的资金投资到贬值资产上。正因如此，越来越多的有钱人开始逃离别墅。

第四，蚊虫多，影响居住体验
别墅区的园林景观如同小公园，会种植很多绿色植物和色彩鲜艳的花草，不仅可以营造良好的人文环境，而且可以输送新鲜空气，有利于身心健康。但是花草树木以及水池也是蚊虫的栖息地，尤其到了夏季，室外乘凉时很容易被蚊子叮得满身是包，蚊虫还会携带细菌和病毒，威胁到人体健康。

别墅|为何有钱人也要搬离别墅？4大弊端太糟心，住过的人深有体会

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