2019年1月 ， 他在网上看到一则房屋的拍卖声明 。
房屋信息
由于十分想换个新房 ， 他对这类信息格外敏感 ， 直接点进去看了 。
这一看 ， 周先生便爱上了这个房子 。
那是永康山龙小区的一栋三层小别墅 ， 占地面积108平米 ， 可用面积430平米 ， 可谓是相当大了 ， 正好满足他一家老小的需求 。
他把房子的信息拿给妻子看 ， 妻子也连连叫好 ， 她最喜欢的就是带着乡村气息的宅子 ， 这栋房子非常符合期望 。
周先生带着妻子亲自去现场看了房子 ， 发现房子还是有缺点的 。
第一 ， 由于是十多年前农民自建 ， 所以装修做得不太好 。
别墅全貌
第二 ， 原房主不知道因何 ， 需要卖掉房子来偿还债款 ， 由于这是农村的房子 ， 可能会在后续带来一些纠纷 。
不过周先生也没多想 ， 装修问题的话 ， 只要花点钱重修一下就好了 ， 至于纠纷 ， 自己只要走法律流程拍下房子 ， 碰到什么事都无所谓 ， 有法院做担保 ， 腰杆总是硬的——身正不怕影子斜嘛 。
1月15日 ， 周先生掏出628万 ， 一口气拍下了房子 。
转眼半年多过去 ， 到8月份的时候手续办全了 ， 房子终于到了周先生手中 。
万事俱备 ， 那就可以开始装修了 。
然而这天周先生带装修队来看房子 ， 眼前的一幕却让他惊掉了下巴 。
院子里居然有一只破旧的蓝色帐篷！
这栋别墅的建筑前有一块绿地 ， 绿地两侧是绿植 ， 中间是一条窄小的石子路 ， 而这个帐篷就堵在路的中间 ， 它往这一杵 ， 别说装修队了 ， 连人想过去都得侧着身 。
周先生一脸懵 ， 他刚欲上前询问 ， 就看到里头钻出来一对老夫妻 。
老爷子穿着长大衣 ， 戴着鸭舌帽 ， 老太太则穿着花小袄 ， 跟在身后很少说话 。
见周先生过来了 ， 老爷子立马拦住他的去路 ， 说：“想进我家？先拿100万再说 。 ”
周先生好声好气地提醒：“老人家 ， 这是我刚买的房子 ， 您认错了吧？”
老人回答：“我住了十多年了能认错吗？你进的就是我的家 。
周先生摇摇头：“不对不对 ， 我买房子的时候 ， 屋主是一个年轻人 ， 您肯定搞错了 。 ”
老人斩钉截铁地说：“你见的那是我儿子 ， 他把房屋的建筑面积卖了 ， 但这绿化面积你可没掏钱 ， 所以还是我的 。 ”
帐篷堵着门
周先生明白了 ， 老人是想让自己掏绿化面积的钱 ， 但他也有点踌躇 ， 因为以前听人说 ， 绿化面积属于公共区域 ， 不能买卖 ， 难道是自己信息有误吗？
他马上打电话询问律师 ， 很快得知 ， 绿化面积的确属于公家 ， 不论私自占有还是贩卖都是犯法的 。
但老人听了以后不为所动 ， 始终咬死了绿化面积是自己的 ， 周先生可以住房子 ， 但自己一定要带老伴住在院子里 。
周先生听到这里 ， 可以说急火攻心 ， 他强压怒火问老人 ， 怎么样才能搬走 。
老人说：“你要真想撵我俩走 ， 那也简单 ， 掏100万出来把绿化面积买了 ， 我马上搬帐篷走人 。 ”
面对这两个老人 ， 周先生还真是没辙 。
因为是在村子里 ， 他本着“做人留一线”的原则 ， 刚开始并没打算动用司法手段 ， 只想通过“和谈”的方式来私了 。
老人讹人的缘由九月份的金华刚遭遇了冷空气 ， 再加上天下了雨 ， 温度跌到了十几度 ， 周先生见老人冻得厉害 ， 就把他请到屋里来 ， 一方面是怕他们出事了自己要担责任 ， 另一方面也想跟他细聊一下绿化面积的事 。
“老大爷 ， 您说这房子是您的 ， 可我参与拍卖的时候 ， 看那户主可不是您 ， 这无凭无证的我也不好办啊 。 ”
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