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现在深圳楼市的房东内心是坎坷得很 ， 如果放在过去的时候 ， 这会深圳楼市早就沸腾起来了 ， 二手房挂牌价都要涨到天上去了 ， 可是现在的深圳楼市 ， 却依旧是没有什么动静 。
前段时间还有人传深圳的二手房指导价要放松了 ， 但从现在的角度上来看 ， 二手房指导价并没有放松 。 大家看这三个月以来深圳的待售二手房数量变化 ， 深圳的待售二手房数量从去年12月的巅峰4万5千套 ， 减少到了今年2月底的14000多套 ， 这里面不是因为深圳房东对深圳房价有信心了 ， 开始下架二手房 ， 而是深圳楼市的二手房交易规则发生了改变 。
现在全国楼市都出现了回暖 ， 但是深圳的二手房市场却依旧没有那么冷 ， 没有回暖的迹象 。 这个3月份 ， 深圳楼市基本上都进入到了冬眠状态 ， 这一个月的成交量 ， 估计要比2月份还要少 。
现在深圳楼市搞成这样 ， 很大一部分因素 ， 还是前几年房价涨得太多了 ， 再加上这波楼市调控太狠 ， 基本上没有留死角 ， 从新房到二手房 ， 全部都有对应的调控政策 。
前几天统计局发布的70城房价指数里面 ， 也显示了2月份深圳二手房房价是下跌的 。
【购房置业|这一轮全国楼市回暖，深圳楼市大概率是不会跟进了。】这一轮全国楼市回暖 ， 深圳楼市大概率是不会跟进了 。
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