②、公示的产品全部为小高层和叠拼；
③、房源面积纯正 ， 叠拼面积均在155-246㎡之间 ， 绿城桂语云境小高层面积约110㎡、131㎡ ， 云和悦小高层面积在134-185㎡之间；
④、价格方面 ， 绿城桂语云境整盘均价16980元/㎡ ， 云和悦整盘均价15320元/㎡；
⑤、公示房源全部为毛坯交付 。
云和悦
云和悦项目位于泾河新城院士谷核心区域 ， 泾河三街以东、湖滨四路以南、环湖路以西、湖滨一路以北 。 项目占地61.71亩 ， 容积率1.79 ， 规划总户数418户 ， 含370套大平层以及48套叠院 。
值得关注的是 ， 项目的容积率低至1.79 ， 低密 ， 居住舒适度高 。
该项目本次也公示所有房源的一房一价 ， 其中小高层面积134-185㎡ ， 楼栋价格1.37-1.53万元/㎡；叠院面积较大 ， 仅有48套房源 ， 区间为202.50-297.43㎡ ， 均价1.85万元/㎡ 。
项目与南侧的泾河新城体育中心仅一路之隔 ， 西咸新区泾河新城第一中学与泾河新城第四小学近在咫尺；西侧紧邻泾河智谷项目；项目东侧是崇文塔板块 ， 无论是泾河新城管委会、崇文塔、还是静安奥莱公园 ， 都距离项目比较近 。
就项目所在区域来看 ， 通过正阳大道 ， 能快速抵达乐华城、崇文塔景区、茯茶文化博物馆等 ， 近享区域内的文旅资源 ， 宜居 。
从产业来看 ， 区域内的泾河湾院士科创区（院士谷） ， 辐射范围20平方公里 ， 拟定规划范围为8.8平方公里 ， 未来将创建大西安北部的科创中心、信息中心、人才中心和休闲宜居中心 ， 将吸引一大批产业项目进驻 ， 届时将会带来更多的人口及发展红利 ， 不过这还需要一些时间 。
绿城桂语云境
绿城桂语云境位于空港新城天正路与星驰大街交汇处东北角 ， 项目占地约79.3亩 ， 容积率为2.0 ， 该项目地块属于产业配套住宅用地 ， 是绿城在2021年6月竞得 ， 这也是绿城在空港新城的首个项目 。
绿城·桂语云境共规划22栋楼 ， 其中7栋小高层、15栋叠拼 ， 居住圈层非常纯粹（项目产品与一路之隔的龙湖天璞有些类似） 。
绿城桂语云境本次公示了所有房源的价格 ， 含7栋小高层428套房源 ， 主力户型约为110㎡、113㎡、131㎡、134㎡ ， 楼栋均价在1.27-1.32万元/㎡；叠拼有15栋楼 ， 共计234套房源 ， 面积155-246㎡ ， 楼栋均价1.9-2.3万元/㎡ 。
从项目周边发展来看 ， 项目所在区域有地铁布局（地铁14号线艺术中心站） ， 与北客站及西安咸阳国际机场紧密相连 ， 因此该项目所在的区域也是目前空港新城着力打造的生活会展服务区 ， 就目前来看 ， 空港新城开发主要集中在这个板块 。
如项目周边的国际美术城、苏宁广场（在建）、自贸大都会、旭生ICC（在建）等商圈汇聚；空港枫叶国际学校、空港实验学校（在建）等学校也在逐渐建设落地中；另外项目周边有空港城市中心公园、空港国际医院等配套 ， 前景看得见 。
【贵阳|4盘共计1696套房源价格公示！含龙湖、绿城等纯新盘！】此外空港 ， 近年来已经聚集了绿城（绿城桂语云境）、绿地（绿地西安世界中心）、龙湖（龙湖天璞）、中梁（中梁国宾府）、苏宁（苏宁云著空港）、金地（金地格林云上）、悦达（悦达电建玖玺台）等品牌房企 ， 区域的建设速度一直在线 。
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