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近几年来 ， 房地产税的出台一直困扰着不少人 。 2021年下半年 ， 房地产税试点工作距离落地已经非常近了 ， 当大家都觉得2022年房地产税的试点工作可以顺利推进的时候 ， 事情又出现了新的转机 。
近日 ， CZB相关负责人表示 ， 房地产税试点正在依照授权进行 ， 但综合考虑各方面情况 ， 年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件 。 这也就意味着 ， 今年年内房地产税试点工作不会落地 。
一线城市已经部分热点城市可以说是成功躲过一劫 ， 房地产市场也可说是躲过一劫 。 不论最终房地产税征收的范围和力度如何 ， 但只要房地产税落地 ， 就一定会对楼市产生影响 。 因此在今年如此艰难的情况下 ， 房地产税不出台也算是对房地产市场的一种保护 。 所谓综合各方面情况 ， 就是出于对楼市现阶段和未来发展的考量 。
说到房地产税 ， 可谓是一拖再拖 。 2017年 ， 房产税被推到了风口浪尖之上 ， 舆论之下感觉房产税出台就在下一秒 。 但2018年以后 ， 房产税完全错过了出台的时机和条件 。 过了两年 ， 房产税变成了房地产税 ， 改变了征收的条件和前提 。 但房地产税的出台一直都在推演和讨论阶段 ， 许久不见靴子落地 。 这一次 ， 受到楼市下行压力的影响 ， 房地产税的试点工作只得作罢 ， 不能在各地都致力于回暖楼市的时候 ， 给房地产市场制造矛盾和危机 。
【房地产税|房地产税再拖一年，房地产都快没了，还收个什么税？】
房地产税的出台会尽可能推迟也是意料之中的事情 。 毕竟是一个凭空出现的税费支出 ， 从开发到销售到买房再到卖房 ， 针对房子征收的税费其实已经有很多了 。 一下子出台征收会让人一时接受不了 。 同时房地产税的出台场景也没有建立起来 ， 认同感还有待提高 。
总的来说 ， 房地产税的出台憋了这么久 ， 一定不会憋出一个大招来 。 但不论是不是大招 ， 出台就会对楼市产生影响 ， 毕竟很多投资客的心理承受能力是有限的 。 因此 ， 房地产税年内不出台试点 ， 也是对楼市回归的一种支持 。
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