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- 城市中心的房价你以为不会跌？答案并不是 ， 最后惨了！
社会公平正义是人们一直以来的追求 ， 然而很明显房地产带给人们的印记却是与这种夙愿背道而驰 ， 这显然是不符合逻辑的 ， 也是有悖于社会总趋势的 。
于是有人说 ， 房地产就是富人的游戏 ， 这话也对也不对 。 毋庸置疑 ， 在房子的买进卖出的过程中 ， 富人敛财穷人奔波劳命还房贷 ， 却是不争的事实 。
按照这样的逻辑线 ， 富人在前面建房子 ， 穷人在后面接盘 ， 这无疑是在挖坑 。 但问题是 ， 楼市就是这样 ， 有需求就有市场 。
值得指出的是 ， 房地产带给人们最大的诱惑就是 ， 有钱人可以拼命囤积房子资源 ， 而穷人为了有自己的一个窝 ， 只能拼命挣钱送给开发商 ， 送给银行 ， 成功转身为房奴 。
其实这也怨不得别人 ， 刚需们之所以成为接盘侠 ， 是因为有着切肤的社会痛感 ， 毕竟成家才能立业 ， 而成家的唯一标志就是在城里有自己的房子 。
因此上可以这样说 ， 现在的高房价完全是富人给弄成这个样子 ， 这话有点伤人 。 更关键的是人们的跟风思想和趋利行为 ， 是一种只要面子不管里子的愚蠢的念头 。
按照国家的相关统计 ， 现在我国的九成半以上的家庭已经有了自己的住房 ， 换句话说 ， 房子开始进入动态过剩阶段 。
为什么说是动态的 ， 是因为新的接盘侠正在成长 ， 房子的需求还是有后劲 。 再加上老房子渐渐要退出市场 ， 因此上即便是相对饱和 ， 房地产行业还是有着发展的空间 。
但无论如何 ， 楼市已经开始变天 ， 由卖方市场朝着买方市场转换 ， 直白一点就是由买房子的说了算 。
不难想见 ， 在前两年的宏观调控不断加大力度的态势下 ， 楼市开始进入霜冻期 ， 这一点与自然季节没有关系 。
尤其是从去年下半年开始 ， 房价下滑已经成为楼市的主旋律 。 这也就是为什么对于中心城区的房价下滑 ， 人们并不感到意外 。
值得注意的是 ， 从去年下半年开始的降价潮已经席卷全国 。 一开始表现在三四线城市 ， 后来直接蔓延到中心城市圈的卫星城市 ， 再往后 ， 中心城市的边缘也开始房价下滑 。推荐阅读
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