如今各种建材涨价幅度很多 ， 估计自己装修怎么也要6-7万左右吧 。
那么旁边的租赁行情又如何呢 ， 能不能达到传说中的9%呢？
05.旁边市场众多
租金却萎靡不振
小树看了下周边的位置 ， 这里有西部国际汽车城、二手车交易市场、凯恩国际汽车城、凯恩家具市场等众多交易市场 ， 就业机会众多 ， 应该是不缺租客的 。
租赁客源多 ， 那这里的租金是不是很贵呢？
不过一看周边的租金却吓我一跳 ， 与车时光一路之隔的“丽都锦城”两房租金报价才1300-1500元/月 ， 那这个单配的租金或许只能租个800-1000元/月了 。
毕竟添个三四百就能租个带小区花园的两房 ， 何乐而不为呢？
截图链家网
考虑到一套房子20-25万、装修6-7万 ， 暂且以总价30万来计算 ， 一年的租金在1万左右 ， 实际的回报率应该在3%左右（满租且不考虑装修折旧） 。
如果考虑装修折旧 ， 那要到六七年后才会看到收益（装修也旧了） ， 在重庆想当个包租公轻松赚钱还是很难的啊~
06.开发商躺平了吗？
置业顾问另有说法
最后再说个大家关心的问题 ， 协信这家开发商不是破产了吗 ， 买这个楼盘会不会烂尾呢？
好奇的我在网上查了一下 ， 果然在2020年7月便有网友发帖称：“车时光项目一直停摆 ， 售楼处也没人 ， 请问项目何时复工 。 ”
截图网络问政平台
对这个问题 ， 置业顾问是这样回答的：
破产重整的是协信远创 ， 而咱们公司的股东是协信汽车公园 ， 所以没得影响 ， 可以放心买 。
随后我来到这个楼盘工地的现场 ， 由于临近午休 ， 只能零零星星看到几个工人在施工 ， 具体是个什么情况购房者要自己多打听一下了 。
06.零首付重出江湖
会不会到处开花？
看了半天 ， 这个楼盘卖得如此火爆着实让人丈二和尚摸不着头脑 ， 除了总价低分销给力之外 ， 唯一的理由可能就是这个“零首付”了 。
联想起最近璧山某标志性楼盘 ， 这个周末也传出\"首付9999买轨道三房\"的消息 ， 同样引来坊间议论纷纷 。
看样子 ， “零首付”这个神操作重新江湖 ， 又要引来无数开发商效仿了吧 。
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