文章图片
最近一段时间深圳发生疫情 ， 上个星期大家都待在家里面居家管理 ， 这个疫情让很多中小企业都受到了很大的影响 ， 这时候政府也纷纷出台各种政策来帮助企业 。 目前包括福田 ， 龙岗等各区都推出了减免租金的政策 ， 其中龙岗区就要求承租辖区内区属国有全资及国有控股企业、行政事业单位权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金 ， 其他企业免除1个月租金 。 因减免租金影响国有企事业单位业绩的 ， 在考核中根据实际情况予以认可 。
这意味着租用国有企业物业的一些企业 ， 比如大运软件园、创投大厦的一些企业就可以获得可观的免租 。 另外 ， 龙岗还鼓励非国有物业业主（包括社区股份合作公司、个人业主等）或者物业运营机构 ， 对自2022年1月1日至2022年6月30日期间承租其在辖区封控区和管控区（含参照管控区管理的区域）范围内物业的企业或个体工商户给予租金减免 ， 对上述业主或物业运营机构按实际减免租金额的50%给予补贴 ， 补贴时段累计不超过1个月 ， 单个业主或物业运营机构补贴最高100万元 。
按照这个要求 ， 非国有企业房东至于愿不愿意减租 ， 根据他们自己的意愿 ， 但如果愿意减租 ， 政府会给予一定的补贴 ， 最高可以补贴100万 。 像我们所在园区一个月的租金至少有七八十万 ， 就算房东减免一个月的租金 ， 对他来说其实也没有多大的损失 ， 但却可以大大减轻园区内中小企业的负担 。
【住房公积金|龙岗推出减租政策，但是当我们问房东能不能减租的时候，房东却默不作声】
然而我们所在园区的房东 ， 貌似没有减租的任何意愿 ， 按照这个态度来看 ， 估计未来会有很多租客搬离 ， 毕竟撑不过一两个月时间 ， 很多企业都有可能倒下 ， 到时园区潜在的租金收入也会跟着减少 。 所以奉劝深圳各大房东还是好好考虑一下是否应该减租 ， 只有跟中小微企业共度难关 ， 大家度过这个困难的阶段了 ， 未来才能够合作双赢 。
推荐阅读
- 股价|买房时有公积金，月供几年后没有公积金，贷款会不会变成商贷？
- 厦门|今年起，公积金迎来“新变化”，相当于变相降房价，25城出手调整
- |格力未给员工足额缴纳公积金，公积金中心：在格力并非个例，正同步处理
- 住房公积金|少数开发商无法公布业绩
- 无锡|4月1日起，株洲公积金可贷额度由40万调整至60万元
- 住房公积金|【北京东城区】朝阳首府精装两居1099万起拍，相当于6.9折！
- 住房公积金|磨一磨这两面，公积金额度硬伤有见好之势
- 住房公积金|楼市迎来“新规定”，1.5亿人“工资卡”变了？20城已调整
- 建筑|现在农村住房有必要带书房吗？对于这两类家庭来说真的很重要
- 住建部|住建部出手！你的住房，或有这些大变化