商品房|商品房供过于求，是城市发展的副产品( 二 ) 商品房

城镇化的脚步一直向前，就是要拓展城市，降低城市各区域的人口压力。商品房的建设就是要将人口引入新兴区域当中。
就算商品房供过于求也要引，否则城镇化的建设最终就会因为缺少人口的支撑而逐渐衰败。所以说商品房供过于求就是城市发展的副产品。如果城市不需要发展，不扩张，就没有那么多土地盖房。

所谓供过于求只是相对的，并不是所有的房子都供给过剩其实除了真正的烂尾楼和老破小之外。其他的房子都有人愿意接盘。现在商品房建设也开始逐渐掉转方向，品质住宅正在填补购房者的需求空缺。
普通住宅，可能已经在很多城市当中饱和。但品质住宅，却被谁吹捧和喜欢。所以说不同类型和定位的商品房也都有各自对应的市场。当房子不再是单纯满足基本居住需求的商品时。房子可能就真的供不应求了。

【商品房|商品房供过于求，是城市发展的副产品】总的来说，虽然商品房看上去已经供过于求了，但这没有办法都是因为城市发展不可逆转。不过在逐渐分化的住房类型当中，购房者的需求还未真正得到满足。

商品房|商品房供过于求，是城市发展的副产品( 二 )

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