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房地产营销怎么给销售人员发提成？成立个体户税负率2%
在建筑行业中地产中介是必不可少的 ， 往往一个楼盘建成后都会有地产公司去推销 ， 地产营销中又有着很多的团队 ， 比如我们这个小区交给一个团队去卖 ， 其中卖出去给这个团队多少钱 ， 然后团队在把自己的钱细分给下面的销售人员！
而团队的提成可能比较高 ， 一些团队一个楼盘可能收益都在几百到几千万 ， 而这其中肯定就要找一些方法去为自己减免税费 ， 这种类似的情况最好就是我们在税收洼地成立个体户 ， 每家小规模的个体户保持在500万以内 ， 我们可以根据自己的实际情况来选择成立一家或者多家小规模企业个体户 。
园区个税核定为0.6%——1.2% ， 目前增值税1%（4月一号之后可能免缴纳增值税） ， 现目前的总体税负率最高不会超过2.26% 。
比如：一家房地产营销公司每年需要发给下面销售人员的提成为3000万 ， 正常情况下肯定很高 ， 这时候我们就可以让团队队长成立6家个体户 ， 每家个体户分包500万 ， 6家个体户需要缴纳的税费也就是：
劳务公司人员流动大 ， 无法获得成本票 ， 这个必须了解3000万*2.26%=67.8万
我们3000万也只需要缴纳67.8万的税费 ， 我们在最后再把每个员工的钱分下去 ， 这样我们又在合理的范围内减免了税费 。
对于员工有着高的提成我们都是可以为自己减免税费的 ， 当然我们也是可以用个体户来为自己解决一部分没有成本发票的业务 ， 毕竟现在无论是服务行业、还是商贸行业很多真实发生的业务我们都无法获取发票 ， 成立个体户的流程也非常方便 ， 更多政策请移步《优税君》~~
【南京楼市|房地产营销怎么给销售人员发提成？成立个体户税负率2%】
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