对于那些炒房投资群体来说 ， 利润空间也已经一眼见底 ， 而且以前过去对楼市发展比较看好的马光远 ， 如今口风也变了 ， 在去年总结演讲时 ， 他也非常明确的表示 ， 如今的楼市早已出现了自从98年房改以来 ， 第1次形成了共识 ， 那就是房地产要逐渐下行了 ， 而2022年则会成为楼市的新生元年 。
马光远为何会逐渐的改变对楼市的看法呢？主要是因为去年早已成为了楼市的拐点 。 同时楼市也在不断的下行 ， 越来越多的房企由于房子卖不出去 ， 使得库存压力在逐渐增加 ， 最终也选择了降价抛售的模式 ， 甚至还有一些城市由于恶意竞争导致房价继续下跌 。 必须要通过现跌令才能够逐渐的调控 ， 如今已经有23个城市发布了限跌令 ， 与以前为了避免房价上涨限制涨幅的调控措施 ， 也形成了鲜明的对比 。
同时现在限跌令和楼市调控松绑政策的出现 ， 也使得很多购房者产生了一定的误解 ， 难道房价只能上涨 ， 不能够下跌吗？事实也并非如此 ， 如果房价大幅度下跌很有可能会导致一系列的经济风险 ， 甚至会引发经济危机 ， 因此限跌令的颁布并非是为了防止房价下跌 ， 而是为了预防房价胡乱下跌 。
当然关于保楼设还是保实体经济这个问题 ， 答案也是显而易见的 ， 在去年的12月份 ， 央行也发布了一系列的消息 ， 为了支持实体经济的发展 ， 中国人民银行逐渐的下调金融存款机构的准备几率0.5个百分点 ， 同时还释放出了长期资金1.2万亿元 。
除此之外 ， 权威媒体也发文表示货币政策会持续的增加对实体经济的支持力度 ， 而且还提升前瞻性以及自主性 ， 有不少的市场人士认为宏观政策会逐渐的走向宽松 ， 当然这样的看法是对于宏观政策的简单化解读 ， 很容易会引起人们的误解 。
其实与马光远的观点相比 ， 很多人认为王健林对楼市的判断会更加准确一些 ， 他在接受采访时也非常明确的表示 ， 毕竟没有一个国家的房地产行业兴盛的时间可以超过50年 ， 因此万达逐渐的向文化产业转变 ， 正是为了以后能够获得更加长远的发展 。
结语如今国内对于实体经济的发展也越来越重视了 ， 比如通过一系列的退房令 ， 使得非房地产主业的央企 ， 逐渐的退出房地产市场 ， 而且增加推动实体经济发展的力度 ， 这一系列的经验也表明一味的保障房地产市场 ， 最终会使得百姓的销售能力逐渐变差 ， 根据内循环也受到了极大的阻碍 ， 实体经济根源化问题逐渐加剧 ， 而更好地保障经济发展的同时 ， 还会使得国内的经济实力更上一层楼 。
【余姚|2022年“两难”抉择：促消费还是保房价？对百姓生活有怎样影响？】今日话题：2022年“两难”抉择：促消费还是保房价？对百姓生活有怎样影响？
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