租赁|因擅自加层建设，湖南星都房地产开发有限公司江山印项目被处罚北京市

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近日，长沙市自然资源和规划局发布行政处罚决定书，湖南星都房地产开发有限公司在岳麓区咸嘉湖路银州公寓的新银州城1#栋项目（现为江山印售楼部）的建设中，因“擅自加层建设”被通报处罚。

图源：长沙市自然资源和规划局官网

根据长沙市自然资源和规划局发布行政处罚决定书《长资规罚决【2022】3号》显示：湖南星都房地产开发有限公司位于长沙市岳麓区咸嘉湖路与潇湘北路交叉口“银州城”红楼1座、E座、F座1楼，法定代表人为陈玲。
2020年6月至2020年10月，被处罚人在长沙市岳麓区咸嘉湖路银州公寓的新银州城1#栋项目（现为江山印售楼部）的建设中，未按照《建设工程规划许可证》( 建字第430101202120073号)的规定擅自加层建设。
该项目审批为地上三层，实际建设地上四层，增加建筑面积370.37平方米。加建后建筑总高度为17.55 米，超过审批高度3.05米。被处罚人的以上行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款及第四十三条第一款的规定，属违法建设。
经审查，该项目加建的第四层，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。
最终，该项目被责令限期拆除超出规划许可部分的新银州城1栋项目第四层，并且被处罚人应当自收到行政处罚决定书之日起15日内，自行拆除该违法建筑。
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