text":"【贝壳成都见闻】成都热门原因：一线城市高房价的挤出效应
来源 |贝壳研究院成都分院
【成都|【贝壳成都见闻】成都热门原因：一线城市高房价的挤出效应】以北上深为代表的一线城市房价相对高企 ， 上车门槛较高 ， 对于刚需群体而言 ， 为了避免一线城市留不下 ， 家乡所在城市又回不去的尴尬局面 ， 不得不选择“被动”置业 。 根据贝壳研究院发布的《2020城市刚需购房报告》显示 ， 30个样本城市中 ， 一线城市刚需购房套均总价超过300万 ， 显著高于新一线及二线城市 。 一线城市中北京、深圳、上海刚需上车线居30城前列 ， 其中北京刚需购房套均总价350万元 ， 是沈阳刚需价格的近5倍 。 同时 ， 样本城市中 ， 沈阳、长沙、重庆、成都等城市刚需上车难度整体稍低 ， 以新一线城市成都为例 ， 刚需购房上车客户置业套均总价106万元 ， 排名位于30城中下游水平 ， 刚需上车线相对较低 ， 刚需购房群体压力相对较小 。
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