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都说在深圳买房 ， 买一套赚一套 ， 很多人在深圳买房都能赚到一桶金 。
深圳的楼市之所以繁荣 ， 完全是住房需求不能满足的原因 ， 地价贵 ， 物价高 ， 刚性需求巨大 ， 种种原因造成深圳房价超高状态 。
刚需多的城市 ， 那就多建一些公寓 ， 近年时间 ， 深圳出现很多公寓性质楼盘 ， 它的优点就是不限购 ， 有钱就能买 ， 单套总价低 ， 地段位置都不差而且易出租 ， 有优点就有缺点 ， 相比普通住宅 ， 公寓密度高 ， 通常没有阳台也不通燃气 ， 产权大多只有40年等等 ， 即便如此 ， 因为总价低 ， 还是很多人选择上车先 。
2021年上半年 ， 阳先生在龙华购买了一套精装公寓 ， 总价九十万送装修和家电 ， 交房就能直接出租 。 当时阳先生有几十万闲钱 ， 投资做生意又怕亏 ， 炒股自己又不会 ， 所以就往楼市看了看 ， 有销售推荐了这个楼盘给他看 ， 一去销售楼盘 ， 阳先生就被一通洗脑 ， 当天就下了定金 。
今年阳先生到自己买的房子附近转了转 ， 当他问了周边的房租行情 ， 心都凉了半截 ， 当初销售说能租四五千一个月 ， 结果别人说租两千多就不错了 ， 顶天了就租三千 ， 四千别人都能租住宅的大房子了 ， 阳先生后悔去年的冲动 ， 每月还要月供七千块钱 ， 想着还要倒贴三四千 ， 这一倒贴就要十年时间 。
【深圳市|太心酸了，去年在深圳买的公寓太不值了，放租三千却要月供七千】公寓产品的确需要谨慎选择 ， 十个有九个都投资失败的 ， 如果首套房 ， 宁愿买老破旧都不要轻易选择公寓房 。
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