房天下|老百姓该“买房住”还是“租房住”，哪个划算？对比“4点” 贷款买房|国家统计局

作为人们栖居的地方，房子向来备受关注。之所以会出现这种情况，主要是受传统观念的影响。因为在我国老百姓的心底，房子并非是一座冰冷的建筑，它不仅是国民的安身之所，同时还能够给予人们安全感。所以在这种思想的引导下，越来越多的老百姓加入了购房大军。

国家统计局发布的数据显示，截至2021年，我国商品房销售面积17.9亿平方米，相比去年增长1.9%；商品房销售额18.2万亿元，同比增长4.8%。其中房屋新开工面积19.9亿平方米，住宅新开工面积14.6亿平方米。根据数据分析可以得出，国民购房需求日益增长。

【房天下|老百姓该“买房住”还是“租房住”，哪个划算？对比“4点”】除了这些心心念念想要买房的人群以外，还有许多人宁愿租房也不愿意买房。房天下发布的调研数据显示，截至2021年，在受访的租客里，愿意用20%～30%的工资租房占比40.5%，愿意用10%～20%的工资租房占比29.8%，愿意用30%～40%的工资租房占比10.8%。

从数据不难看出，我国租房人数规模相当庞大，同时这些群体愿意花钱租房。我们都知道，如今房价普遍较高，人们不愿意买房自有道理，但买房同样存在好处。所以到底选择租房还是买房，一直是老百姓热议的话题。那么，买房跟租房哪个划算？我们对比4点就清楚了。

生活压力

众所周知，目前房价相对较高，虽然全款买房大有人在，但大部分人还是买不起。倘若想要购买一套房子，那么至少要准备几十万的首付。国家统计局发布的数据显示，截至2021年，我国居民人均年收入为35128元，同比增长9.1%。虽然老百姓收入相比往年提高不少，但并不代表能够买得起房，毕竟生活里的方方面面都需要花钱。

从数据可以看出，国民年收入虽然有所增长，但若要买房还是远远不够的，通常选择贷款买房这一办法。不过一旦背负房贷，那么生活压力就非常大。如果选择租房过日子，那么生活压力不仅相对轻松，而且还能够攒下一定的存款。

生活质量

倘若选择贷款买房，那么就会成为“房奴”。我们都知道，“房奴”的日子其实并不好过。因为每个月的工资除了补贴家用以外，还要按时偿还贷款。如果在还贷期间，我们因为失业或者其他因素没有了经济收入，那么就容易导致房贷逾期，甚至严重些还会让我们失去房子。

不过若是选择租房，那么相对来说就没有这些风险，所以生活质量会比较好。然而需要注意的是，房子毕竟是租的，所以并不能如自己房子那般随意装修。倘若遇上租赁要求比较苛刻的房东，我们还需要赔偿对方的损失。不仅如此，如果房东不愿租房了，我们还需重新找房。

通勤时间

作为一位打工人，我们找工作的时候最在意的就是通勤时间。如果工作地点离家近，则通勤时间就比较短；倘若工作地点离家远，则通勤时间就比较长，反之房子的位置同样重要。如果房子是租的，那么可以随着工作变动搬家；如果房子是买的，那么求职范围就会受到影响。

增值空间

我们都知道，房子除了可以居住以外，还存在一定的增值空间。虽然背负房贷的日子很艰难，但一旦还完贷款，那么将意味着拥有一处可以升值的不动产。如果购买的房子位于核心地段，则增值空间就会越大，这是租房不可比拟的。

房天下|老百姓该“买房住”还是“租房住”，哪个划算？对比“4点”

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