??乐居买房讯 石湾里水季华厂地块又有新动静了！
??3月31日，禅城区政府网站发布了公开征询《佛山市禅城区石湾镇街道里水村绿景一路北侧、汾江南路西侧地块城市更新（“三旧”改造）实施方案（草案）》 意见的公告。
【 绿景|超6.47万㎡！拟于5月出让！石湾里水季华厂地块旧改方案出炉】
佛山市禅城区石湾镇街道里水村绿景一路北侧、汾江南路西侧地块城市更新（“三旧”改造）实施方案（草案）
??根据方案，石湾里水季华厂地块位于石湾里水村，北至规划路、南至绿景一路、西至绿影西街，东至汾江南路，改造范围总面积6.4743公顷。现状主要为工业用地，建筑用途为旧厂房，该项目已经农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上股东统一，拟采取整体拆除重建方式，采取政府挂账收储模式，拟通过公开出让方式确定改造主体。
改造后土地用途
??按照规划，该项目拆除建筑面积约58352㎡，新建建筑面积约1100000㎡，用于建设商业、办公、文化娱乐、高尚住宅用途，容积率为2.5-3.5，改造后的综合收益将达185000万元，移交公益性用地1.5304公顷。
地块规划
??项目预计收储时间为2022年5月，经营性用地出让时间2022年5月，预计竣工时间2025年7月。
??从地图上看，石湾里水季华厂地块就位于广佛线季华园地铁站附近，紧挨龙光天宸、龙光天阙、万科悦都荟等项目，片区在手新盘均价约2.3-2.8万/㎡。
项目位置示意图
??（编辑/作者：Hummy 审校：C小姐）
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文章来源:乐居买房
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