|避免投资失败，房企得多听听购房者的声音
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房企重视购房客户吗？过去没有看出来 ， 以后不得不要重视起来 。 去年大部分房企的投资项目是亏损的 ， 公司业绩也是亏损的 ， 这跟楼市环境有关 ， 同样跟企业自身的应变能力有关 。
购房者变得谨慎了 ， 不再那么冲动的进入房地产市场 ， 还有就是购房者数量正在减少 ， 我们说的是首套刚需的客户数量 。
【|避免投资失败，房企得多听听购房者的声音】
购房者不再是成群结队的海量存在 ， 而且目前的房价也高到足以筛选出一批有需求的人 。 财经专家把这些有需求没能力的购房者说成是无效的需求 。
有效的需求数量少了 ， 无效的需求却买不起 ， 这时候房企怎么办？只能是降低价格或者降低自己的规模 。
去年有房企暴雷 ， 大部分是不愿意降低规模也没法降低价格 ， 最后只能是欠下自己还不起的企业债务 。
企业家是有自己的社会责任的 ， 降低规模就意味着失败 ， 所以他们只能是不断的扩大规模或者转型的路上扩大规模 。
最好的办法就是降低价格 ， 最好是有地方城市配合 ， 降低土地的价格让后降低建房成本 ， 最后实现多方共赢的局面 。 购房者买得起了 ， 房企有活干了 ， 土地也成交了 。
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