杭州|恒大又火了！官方提示审慎付款、审慎选购，时隔两年项目再遭疯抢森林公园|小和山

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【杭州|恒大又火了！官方提示审慎付款、审慎选购，时隔两年项目再遭疯抢】

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3月30日深夜，成都恒大天府半岛官方微信公众号公告称，已经取得商品房预售许可证， 3月31日和4月1日为网上登记时间，根据4月2日公布的复核名单，两天时间就有接近3400户购房者通过资格审核。

4月5日晚间，成都恒大天府半岛公众号发布提示，进入选房区的购房人需在1分钟内（自进入选房区开始计时）确认房源并签字确认，房源选定后只退不换，否则视为放弃当期优先购买权，请提前筛选备选心仪房源。此前（3月30日深夜），该楼盘突发取证公告，本批次全部准售房源共1124套，仅两天时间就吸引了3373个通过资格复审的家庭报名抢购。据悉，该项目预计4月6日~8日选房，交房时间则为2024年6月30日。来源：恒大天府半岛官方微信公众号

4月2日，恒大天府半岛的官方微信公众号发布了登记购房人名册（复审名单），共有3373户购房者通过购房资格复审入围摇号。最后一名入围摇号的幸运者属于第四顺位，其社保缴纳时长达84个月。来源：恒大天府半岛官方微信公众号
官方提示
“审慎评估、审慎付款、审慎选购”

不过就在项目取证公告发布后的一个小时后， 3月31日凌晨，成都天府新区房地产业协会也专门发布了一则温馨提示：一、审慎评估，恒大天府半岛项目属于重点风险项目，购买房屋前应认真了解开发企业及项目商品房相关信息。同时，注意甄别相关信息真假，不要盲目跟风，审慎评估后再购买；二、审慎付款，项目商品房销售实行明码标价，在购房前，需留意销售现场公示，勿支付标价之外，任何未予标明的费用；三、审慎选购，充分了解在售房源信息，周边教育资源、公共交通及不利因素等。项目或将还持续受到开发商“爆雷”带来的影响。可供参考的是，根据今年2月16日上海建工发布诉讼进展的公告，查封、冻结或扣押成都心怡房地产开发有限公司名下（由恒大地产全资持有）6.4亿元的财产，冻结银行存款的期限为1年，扣押动产的期限为2年，查封不动产的期限为3年，被查封的正是成都恒大天府半岛6期。
值得注意的是，项目本批次预售均价约1.3万/㎡，最低首付仅需约35万元。这样的总价门槛，在目前天府新区的供应中已经非常难找到了。与项目一江之隔的锦江生态带，目前整体价位已经站上2万/㎡的台阶，多数都是大户型改善楼盘，普通刚需根本难以承受。
2021年8月4日，成都发布第三批次二手住房成交参考价，恒大天府半岛2期项目参考价被定为19496元/㎡，二手房与本批次新房的价格“剪刀差”成为吸引大批购房者抢购的原因。
本文综合自新浪港股、证券时报网等

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