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【甘井子|什么样的市场力量能导致房价下跌】
楼市的常态是房价持续上涨 ， 是走走停停的的上涨 。 因为参与方都希望房价上涨 ， 即便是购房者也是希望自己签下购房合同的那一刻就上涨 。
所以我们很难想象 ， 有什么力量能导致房价会下降 。 当然是购房者大量消失之后 ， 市场做不了增量的时候 。
楼市有强烈的动力需要增加规模 ， 各个城市都是如此 ， 他们需要增加楼市规模来保障经济的稳定 ， 如果没有购房者 ， 这些新增的量很难维持在一个价位上面 。
购房者不会突然消失 ， 这是跟人口因素挂钩的 。 各地都在为三胎家庭松绑政策 ， 台州刚刚出台了新的公积金贷款政策也是倾向于三胎家庭 。
不过人口因素一旦形成某个逻辑 ， 就很难逆转 。 房地产或许要承受没有人口优势的局面 ， 市场如何调整将会是行业重要课题 。
做不了量就要做质 ， 好的品质能否抵御规模上的减弱我们不得而知 ， 但是好的品质一定能维持市场继续前行 。
人口因素不利于房地产继续发展 ， 如何形成有效的力量来延缓房地产衰败还是有可能做到的事情 。 实际上这个行动已经开始了 ， 看各地的暖风不断 。
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