获赠子女赠与的房子，父母需要交印花税和契税，直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免 。居住时间一般看房产登记时间 。普通住房各地的定义又不一样 。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间 。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收 。但是，如果受赠方是家庭唯一住房，可以免征 。
房产赠予需要什么手续如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书 。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式 。
2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税 。
【子女名下的房产赠予父母需要交税吗】3、办理公证 。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证 。
4、办理房屋所有权转移登记手续 。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
（1）申请书；
（2）身份证件；
（3）原房地产产权证；
（4）赠予书及公证书；
（5）契税收据 。
5、赠予人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准 。
房产赠予所需材料有哪些
由于房屋赠予必须办理公证，所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：
1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明）；
2、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书；
3、赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等；
4、赠予合同；
5、赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；
6、公证员认为应当提供的其他证明材料 。（公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处可以咨询承办公证员，并以承办公证员要求提供的为准） 。
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