业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金 。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期 。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期 。
【购房契税滞纳金什么时候算】一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房 。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金 。也有因开发商原因导致购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决 。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑 。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定 。
购房契税什么时候交1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳 。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税 。
2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金 。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳房子契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程 。
3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税 。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完房子契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证 。
4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，房子契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，加起来也算 。
推荐阅读
- 买房没交契税会产生滞纳金吗
- 办理房产证契税怎么算
- 契税滞纳金什么时候算
- 首付交了贷款办不下来如何解决
- 购房发票都有哪些用途
- 贷款购房注意什么事情
- 签订购房合同的注意事项
- 限价房出售有什么条件
- 二手房签订购房合同注意事项
- 购房协议和购房合同有区别吗