【买房首付款什么时候交合适】如果购房者是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，而开发商会出具首付款收据 。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款 。简单地说：先签合同、后交首付 。
不过，购房者在交首付之前，一定要注意查看开发商的五证是否齐全，同时还需要确认购房合同中是否注明交房日期，在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事 。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语 。
对此，购房者在签定合同及交首付时，必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的责任 。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权!
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