在二手房买卖时都会对房子进行价格评估 ， 那么房子高评估是什么意思 ， 今天就让来为大家讲解一下 。
【房子高评估是什么意思】房子高评估意思就是做高合同价 ， 从而达到多贷款的目的 。比如说原来30万 ， 按照贷款70%的限额 ， 你可以贷款21万 ， 首付只要9万；现在把房价做高到40万 ， 按70%贷款就可以向银行借到28万 ， 而你真实的成交价是30万 ， 所以你只要给房东2万 ， 其余的由银行支付 ， 其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力 。
一般来说 ， 评估价越高 ， 就意味着贷款的额度就越高 ， 与此同时 ， 首付将会更低 。但是从购房成本来算的话评估价做的越低 ， 所要缴纳的税费就越少 ， 所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定 。
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