3.乙方需要与第三人互换用房时 ， 应事先征得甲方同意 ， 甲方应当支持乙方的合理要求 。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋 ， 负责赔偿______元 。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 ， 违约方负责赔偿对方______元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍应补交欠租外 ， 并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金 。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用 ， 乙方有权拒付 。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用 ， 甲方有权责令停止转让行为 ， 终止租赁合同 。同时按约定租金的______% ， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。
6.本合同期满时 ， 乙方未经甲方同意 ， 继续使用承租房屋 ， 按约定租金的______% ， 以天数计算向甲方支付违约金后 ， 甲方仍有终止合同的申诉权 。
上述违约行为的经济索赔事宜 ， 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 ， 甲乙双方互不承担责任 。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 ， 使甲乙双方造成损失 ， 互不承担责任 。
因上述原因而终止合同的 ， 租金按实际使用时间计算 ， 多退少补 。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议 ， 双方应协商解决;协商不成时 ， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 ， 调解无效时 ， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 ， 也可以向人民法院起诉 。
第九条 其他约定事宜
1.……
第十条 本合同未尽事宜 ， 甲乙双方可共同协商 ， 签订补充协议 。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后 ， 与本合同具有同等效力 。
本合同一式4份 ， 其中正本2份 ， 甲乙方各执1份;副本2份 ， 送市房管局、工商局备案 。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
租赁合同书范文二出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份证号(附复印件)：
根据国家有关法律法规的规定 ， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上 ， 订立本合同 。
一、租赁用途及期限
1、甲方将坐落在的房屋(面积为2)出租给乙方居住使用 。
2、租赁期为月月 3、租赁期满 ， 乙方应如期将所租赁房屋交还甲方 。若乙方要求续租 ， 则必须在租赁期满前一个月向甲方提出意向 ， 双方在重新协商租金、出租期限等事项后 ， 签订新的租赁合同 。
二、租金及其它费用
1、该房屋租金如下：①年租金为(大写) ， 入住前一次性付清;②月租金为 元整(大写 ， 每月元(大写) ， 房屋终止 ， 甲方验收无误后 ， 将押金退还乙方 ， 不计利息 。
2、乙方在租赁期限内 ， 实际使用的水费、电费、管道煤气费、有线电视费等费用由乙方自行承担 ， 并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据 ， 以便租期满时校对、结账) 。物业费由 方缴纳 。
三、甲方义务
