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铺面经营使用权租赁合同书范本

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铺面经营使用权租赁合同书范本


铺面经营使用权是指将铺面的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为 。那么铺面经营使用权租赁合同书是怎样写的呢?以下是知识库小编整理的铺面经营使用权租赁合同书，欢迎参考阅读 。
铺面经营使用权租赁合同书范文一甲方：
乙方： 住所： 身份证号：
兹经双方协议房屋租赁条件如下：
一、 租赁房屋：甲方将滨湖区仙河苑一期门面房24幢9号房屋出租给乙方使用 。
二、 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计年 月 。
(1)自 年 月 日至 年 月 日的房屋租金为 元整 。同时乙方一次性支付给甲方转让费为 元整 。
(2)自 年 月 日至 年 月 日的房屋年租金为 元整 。租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知 。
付款方式：
(1)自签定日一次性交清至20xx年12月31日，转让费自签定日一次交清，先付后租 。
(2)20xx年房租在20xx年12月1日前付清，先付后租 。房屋租赁保证金为 元整，租赁期满乙方无违反合同条款时，甲方如数退还 。租金每逾期交纳壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取违约金 。如乙方没有遵守以上条款，甲方有权向乙方收回商铺的使用权 。
三、 房屋内水电费、电话费等费用自乙方进场之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担 。乙方应接受物业管理公司的统一管理 。
四、 乙方须按物业管理公司的管理规定及收费标准按时交纳物业管理费 。
五、 本商铺占地性质为集体土地，无房产证和土地使用权证，甲方不提供商铺的其他产权证明 。甲方向乙方承诺，如第三者主张该土地及房产权利导致乙方利益受损的，乙方拥有向甲方主张赔偿的权利 。
六、 乙方应遵守国家的法律、法规，合法经营，保护环境卫生，维护社会治安 。
七、 租赁欺满当日，乙方应无条件退租并将租用场所交还给甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉并申请强制执行 。甲方因此发生的费用及损失由乙方负责承担 。
八、 乙方在装修时不能改变商铺的框架结构，装修费用由乙方自理 。
九、赁期满时甲方对装修费用不做任何补偿 。在租赁期间，若遇不可抗力因素影响协议条款的执行，甲、乙双方互不承担责任 。
十、甲方对上述商铺拥有所有权，乙方不得以任何方式改变租用商铺的权属关系，不得将租用商铺用于抵押、抵偿债务 。乙方租赁商铺使用权后若要转让使用权，须征得甲方的同意 。在出租和再出租时如产生意外事故，其相应责任由乙方承担并负责处理 。再出租时本协议约定的义务仍由乙方承担 。双方在本合同期满前两个月应商定续租事宜，在同等情况下，续租优先，甲方有权调整年租金 。
十一、本合同经双方同意，共同遵守 。如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份 。
乙方： 电话： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方： 电话： 日期
铺面经营使用权租赁合同书范文二甲方： 乙方：
【铺面经营使用权租赁合同书范本】甲乙双方经协商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商铺，为明确双方的权利和义务，现就商铺利用事宜达成协议如下：
1、 租期自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止 。
2、 20xx年8月5日付押金壹万元整，租金支付方式，先付后租，第一年20xx年11月15日前支付伍万元，第二年20xx年11月15日支付伍万元整，第三年20xx年11月15日支付万元整，押金壹万元租期结束，付清最后水电费后结清 。

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