婚前买房有贷款是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款 。
【婚前买房有贷款属于共同财产吗】1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有 。
2、婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有 。
根据《〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
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