便利店是位于居民区附近，指以经营即时性商品为主，以满足便利性需求为第一宗旨，采取自选式购物方式的小型零售店 。那么签订便利店租赁合同需要注意什么呢?以下是知识库小编整理的便利店租赁合同，欢迎参考阅读 。
便利店租赁合同范文一甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司
负责人：
地 址： 联系电话： 乙方：
住所地： 联系电话：
在平等、自愿的基础上，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致协议： 第1条 租赁物
1.1 甲方同意将座落在 的1间便利店(建筑面积约设备租赁给乙方经营管理，具体店内设施详见本合同附件《便利店附属设施、设备清单》 。
1.2 附件《便利店附属设施、设备清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满、解除或终止时向甲方交还店内设施、设备时的验收依据 。
1.3 在本合同签署前，乙方已现场详细查看过该租赁物，对租赁物的状况已完全清楚并同意按现状承租，乙方同意按照现状承租上述便利店及店内设施、设备(以下合称“租赁物”) 。第2条 租赁期限及用途
2.1 租赁期限为1年，自20xx 年 01 月01日起至20xx 年 12 月31日止 。在该期限内乙方可对租赁物业进行装修、装饰，使其符合乙方正常使用之条件 。2.2 若遇甲方加油站便利店政策发生调整或国家、政府政策变更的，甲方根据需要可提前解除本合同而不需承担违约责任，但须提前十五日通知乙方 。2.3 乙方租用上述租赁物仅用于经营便利店之用途 。乙方如果将租赁物用于其他用途的，须经甲方事先书面同意，并且不得违反法律、法规的规定及相关加油站的规章制度 。第3条 租金及其他费用
3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月20日前向甲方支付 。3.2 履约保证金
3.2.1 在本合同签署之日起五日内，乙方应向甲方支付 0元的款项，作为乙方忠实履行本合同的履约保证金，在合同期限届满乙方未违反本合同约定时，甲方返还乙方履约保证金且不计算利息 。
3.2.2 在乙方违反本合同约定造成甲方损失或甲方额外支出的，甲方有权履约保证金中扣减相应金额款项 。
3.2.3 在甲方按约扣减相应履约保证金款项，致使甲方所持履约保证金的数额少于本合同约定的数额时，乙方须在接到甲方要求时起三日内将履约保证金补足 。
3.3 其他费用
3.3.1 乙方自行负责招聘员工签订劳动合同，按照相关规定承担员工工资、社会保险等费用 。
3.3.2 乙方应按时交纳自行负担的各项便利店的经营性费用，包括但不限于通讯费以及人工费等 。
3.3.3 ___________________________________________ 。第4条 双方权利义务
4.1 乙方在租赁期间应做好环境卫生、防火、治安、消防安全等工作 。如果因乙方原因发生火灾等意外事故或造成甲方经济损失的，乙方应承担所有法律责任和赔偿甲方的经济损失，包括直接经济损失及间接经济损失 。
4.2 租赁期间，乙方自主经营、自负盈亏 。乙方在租赁期内所发生的债权债务由乙方承担，甲方概不负责 。
4.3 乙方应合法使用租赁物，办理相关政府部门要求的经营所需要的所有证照并承担相应费用和应缴纳的各项税费 。不得在租赁场所内从事与国家法律法规相违背的一切经营活动，否则，应承担所有法律责任;造成甲方损失的，乙方应予全部赔偿，包括直接及间接经济损失 。
4.4 本合同签订前，甲方已向乙方递交了租赁物所在加油站的所有各项管理制度和规定 。乙方承租期间，应严格遵守国家法律法规规定和加油站内的各项管理制度、规定以及乙方不时修订的加油站各项管理制度和规定 。对因违反国家法律法规规定及加油站各项管理制度和规定而导致甲方损失的，乙方应负责赔偿，包括直接及间接经济损失 。
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