子女继承房产需要缴纳个人所得税吗

子女继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 。除此之外,继承人在办理房产遗产公证、房产过户的过程中可能涉及到相关税费的缴纳 。
那么继承房产有哪些法定程序呢?1、房屋评估:首先必须通过相关公司对房屋进行市值评估 。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估 。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书 。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明等等 。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续 。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续 。办案人员将收件立案受理,审核后发回执单 。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明 。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴纳法院判决书、裁定书或调解书等 。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书 。
【子女继承房产需要缴纳个人所得税吗】

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