1、在购买内销房的时候 ， 需要注意房屋的档次、房屋的装修标准 ， 这些都是采用附件的形式附在购买内销房的合同后面 ， 这份附件的表述要详细、清晰 ， 如技术等级、材料品牌、设施种类和标准、水、热、电、通讯等设施的安装标准等等 ， 一定要一一对照 ， 避免发生偏差 。
2、购买内销房的时候 ， 需要注意购房合同上各项内容要全面 ， 并且详细 ， 文字表述清晰 ， 并且准确 。签订合同的双方责任要明确 ， 如合同中的甲方要是建设单位 ， 合同签字人要保证是法人代表或者是公司章程上授权的主要负责人 。
3、对于内销房的付款、产权保证等其它方面 ， 必要时要做额外的具体说明 ， 避免后期发生扯皮、推诿 。并且对房屋结构、配套设施等等的保修期做出明确说明 。
4、对购房合同中的交房条件、期限、可能出现的违约罚金情况等 ， 一定要说明清楚 。
买房子要做好什么准备1、楼盘细节要打量：楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的 ， 很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外 ， 会比较容易忽略楼盘的细节 ， 比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等 ， 而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响 ， 所以万万不能忽视 。
2、要守住价格底线：买房最忌讳的事情就是冲动和急躁 ， 购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话 ， 在确定了规划之后 ， 就圈定了相关区域和价位 ， 然后多方面留意符合要求的房产的消息 ， 在任何时候都要守住价格的底线 ， 千万别轻易松动 ， 否则就会增加购房预算 ， 影响正常的家庭财务状况 。
3、学会计算面积：房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款 ， 而且面积问题也是购房者比较关心的问题 。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大 。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格 ， 而公摊面积的大小影响得房率 ， 得房率影响着居住的舒适度 。
【购买内销房要注意哪些事项】
推荐阅读
- 抵押贷款的房产证放在哪里
- 收房时没有入住要缴纳公摊水电费吗
- 父母公积金给子女买房流程有哪些
- 二手房办理网签需要夫妻双方都去吗
- 按揭费是什么时候交
- 贷款买房是等额本息还是等额本金
- 长沙二手房按揭交易流程有哪些
- 私人二手房买卖合同书怎么写
- 私人二手房买卖付款流程有哪些
- 厨房漏水却找不到怎么办