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商业用地租赁合同( 二 )

小知识


2、乙方应按合同之规定 ， 按时支付租金 。
3、未经甲方同意 ， 乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途 ， 一经发现 ， 甲方有权收回房屋 ， 乙方承担违约责任;如部分转租 ， 须通知甲方参与并同意 ， 转租人不得再转租 。
4、在合同履行期间 ， 乙方不能改变所有租赁的结构 ， 应保持所租房内外所有设施完好无损 ， 如果确需改造或增设其他固定设施 ， 应征得甲方同意后再进行 ， 所需经费由乙方自付 ， 合同期满时 ， 乙方如需拆除 ， 需将房屋恢复原样 ， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 。
5、在合同履行期间 ， 乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷 ， 甲方概不负责 。
八、终止及解除规定：
1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同 ， 甲乙双方任何一方提前终止合同 ， 均构成违约 。
2、在租赁期满后 ， 乙方应及时将房屋交还给甲方 ， 甲方有权收回房屋 ， 房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有 ， 并有权拒绝乙方的任何要求 。
九、违约的处理：
1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行 ， 导致中途合同终止 ， 则视为违约 ， 违约金双方约定为 万元整;同时甲方有权收回房屋 ， 房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有 ， 并有权拒绝乙方的任何要求 。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议 ， 应首先友好协商 ， 协商未果 ， 可向当地人民法院提出诉讼 。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝灾害、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的 ， 双方互不承担责任 。其租赁费按实际使用时间计算 ， 多退少补 ， 甲方退还乙方全额保证金 ， 本合同即终止 。如乙方管理不到位 ， 造在的火灾及人为损坏房屋 ， 由乙方承担全部责任 。
十、其它条款：
1、甲乙双方签订本合同时 ， 具有完全民事能力 ， 对各自的权利、义务、责任清楚明白 ， 并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同 ， 另一方有权按合同规定索赔 。
【商业用地租赁合同】2、本合同未尽事宜 ， 经双方协商一致可订立补充条款 ， 补充条款与本合同具有同等效力 。
3、本合同连附件共____页 ， 一式二份 ， 甲乙双方各执一份 ， 均有同等法律效力 ， 自签字之日起生效 ， 合同到期后自行作废 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业用地租赁合同范文2出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
为提高房屋的使用率 ， 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定 ， 就乙方租用甲方 商业用房租赁事宜 ， 经甲、乙双方友好协商签订本合同 ， 供双方共同遵守 。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方将位于 (清水房)商业用房(套内面积： ㎡ ， 建筑面积： ㎡)出租给乙方经营使用 。
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：  ， (附复印件加盖甲方公章)

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