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买二手房的几点建议
受暴雨和疫情影响，今年对很多家庭都很难 。
雨灾暴力式袭来，很多家庭的代步工具被泡坏，赖以维系生活的生意门店受灾，加上8月份一整个月的疫情影响，很多郑州居民消费降级，导致贷款还不上名下有多套房的业主们被迫走上“卖房”之路 。
贷款还不上被银行收回法拍，银行催收与家庭开支叠加袭来，这类卖房客户或亟需卖房变现 。对于铆足劲儿想买房的人而言，或将有很多不错的置业机会和捡漏机会 。
在这里，瞭小妹想说，不论是新房市场还是二手房市场，作为需要出资的购房者，都要牢记“天上不会掉馅饼”的真理 。
第一，尽量不要碰法拍房 。
顾名思义，法拍房是法院拍卖房产，强制执行拍卖，是基于债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，已拍卖所得价金满足债权 。
有媒体报道数据显示，今年一季度，中国有46万家企业倒闭，其中包括2.6万家从事出口的企业 。全国的负债的人数已经达到7.8亿，其中3亿人身上的债务已经逾期 。被宣布不诚实执法人员的数量已经达到570万，相当于每250个中国人中，就有一个是老赖 。
而法拍房数量3年激增157倍，且普遍以降价成交 。一些买房人会把目标聚焦到这个领域，但瞭小妹提醒，选择法拍房务必谨慎，最好不要选择 。
第二，买房之前，一定要对将购入的二手房进行全面调查 。
不限于户型、装修风格、梯户比、小区环境、物业服务质量、邻居情况、房子质量情况等内部居住环境，及交通通勤、社区周边的教育资源分布、医疗资源配备、生活环境、购物环境、小区地势等外部居住环境 。
这些直接关乎购房后几十年的居住质量，务必重视 。
第三，对卖方的卖房原因进行深入了解，明晰其是否存在房子经济纠纷等问题 。
【郑州二手房市场回暖？ 郑州二手房交易】卖方的素质很关键，买房时需要打很多交道 。俗话说遇到一个好的卖主，会让买方少走很多弯路，这一点至关重要 。
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