70年公寓可以抵押贷款 ， 但在贷款前 ， 应首先咨询银行有关贷款的事项 。因为每家银行对贷款条件的要求不同 。贷款申请后 ， 评估公司将对房价进行评估 ， 评估报告出来后 ， 贷款申请人可以将相关材料送到银行办理贷款相关手续 。
房子在银行抵押贷款流程1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等 。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款 ， 则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等 。如果是企业需要抵押房产 ， 应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等 。
3、看房评估：以上材料全部交齐后 ， 银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估 。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印 ， 由公证人员对其进行公证 。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续 。
7、银行放款：由于各银行规定不同 ， 其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款 。
办理抵押贷款需要注意哪些问题1、房子的产权不能有问题
不是什么房子都可以抵押贷款 ， 银行是有相关规定的 ， 房子必须要和交易条件一致 ， 比如没有产权证的房子是不可以抵押贷款的 ， 所以建议大家在抵押贷款之前要明确房子的产权是否有问题 。
2、有一定的经济能力
抵押贷款银行会对你进行审核 ， 不是什么人都可以抵押贷款 ， 你本人是否有经济能力也是银行的重点考核标准 ， 还有你的信用是不是良好 ， 是否有逾期的记录 ， 银行都会进行严格的审核 ， 一旦有一点不符合标准 ， 就会影响办理 。
3、还款的方法
【70年公寓可以抵押贷款吗】当你本人的审核通过之后就可以进行抵押贷款了 ， 不过需要特别注意的是还款方式 ， 主要是两种：等额本金和等额本息 。前者适合经济条件比较宽裕的人 ， 因为前期的还款金额比较大 ， 压力也比较大 ， 不过有个好处就是优先还款 ， 不是还利息 。后者就是还款压力小 ， 不过你会发现还了十几年还在还利息 。
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