【两户一宅有安置补偿吗】两户一宅有安置补偿，并且，按照相关的规定，只要两家独立立户，就要按两户补偿 。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离 。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住 。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿 。一是宅基地补偿，二是房屋补偿 。
拆迁安置房和商品房有什么区别?1、安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的 。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易 。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记 。
2、商品房的产权是完整的，但是安置房的产权不一定完整，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权，即具有完全的房屋权 。而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金 。
3、商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了，但是安置房不一样，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束 。
拆迁安置房有房产证吗?安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定 。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的 。安置房的权一般归属当地或区域房管部门 。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证 。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用收益和处分的唯一合法凭证 。依法登记的房屋权利受国家法律的保护 。其它任何房产证不具有同等法律效力 。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的 。
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