|房子不好卖了？连建筑工人工资都降低了，这到底是怎么了？
【|房子不好卖了？连建筑工人工资都降低了，这到底是怎么了？】
文章图片
文章图片
走到城市的各个角落 ， 我们会发现很多没有人居住的房子 ， 也会发现很多商铺都关闭了 ， 还会发现不少的工地已经停工了 ， 即便有事情做也只是暂时性的 ， 而这些工人拿到手的工资也比以往低了不少 ， 不得不说这两年整体的大环境真的是比较差 ， 给大家的感觉就是钱难赚 ， 生活也是越来越艰难 。
我们可以来看一下最新公布的一组数据 ， 这组数据是关于2022年整个房地产市场的情况 ， 截止到目前为止中国的房地产还有5.7亿平方米新房没有被卖出去 ， 这也说明了一个非常明显的道理 ， 那就是如今的房子不好卖了 ， 很多地方的房子成交量也是非常的低 ， 房地产市场也从过去的卖方市场转变为如今的卖方市场了 ， 大家再也看不到曾经排队买房的现象了！
那么到底是什么原因导致如今的房子很难卖的出去呢？
其实最关键的原因是对于投资人而言 ， 房地产已经没有金融属性 ， 而对于刚需人而言 ， 疫情反复无常 ， 老百姓就业压力大 ， 全球的经济下行压力巨大 ， 想开的人太多了 ， 谁也不想背着巨债活一辈子 ， 房价现在才是下跌的开始 ， 因为中国大量建造高层 ， 所以这种城市周边的房子基本空置率高 ， 人员稀少形不成商业规模 ， 而3-4线城市因为人口数量和商业环境无力扩张 ， 所以三四线城市这种周边房产会逐步跌落直到无人问津 。 （中国人不像美国人 ， 年轻时候住在市区工作 ， 退休后都搬到郊区去 ， 而中国老人宁可爬楼梯住老破小也不往外迁移） 。
然后就是谈一谈为何建筑工人的工资会普遍下降呢？相信大家对于这一点其实也是有体会的！
首先 ， 这些建筑工人没有危机感 ， 并不明白三十年河东三十年河西这个道理 ， 任何的东西不可能一直有非常不错的行情 ， 肯定有起起落落的 ， 这十几年的好行情 ， 让所有的工人都觉得反正到处都有活干 ， 随时都可以走换地方 ， 而且讲价格谈条件 ， 所以当市场开始下行 ， 开始降价 ， 还要求细活的时候就让很多人猝不及防 ， 反正现在不缺人 ， 到处都有人找活干 ， 几年前的行情是没有了 。
其次 ， 就是现在有实力有资金的开发商都在压总承包单位的价格 ， 很多央企目前都是亏钱施工 ， 利益链环环相扣 ， 最终是从上到下都在亏钱干活没得办法只能压价 。 目前行情建筑行业务工人员太多了 ， 但是活却很少 。 僧多粥少的局面有目共睹 ， 有资金有实力的单位低价还是能找到很多工人的 ， 这两年建筑行业不景气 ， 熬过这两年能生存下来估计以后会好一些！
总之 ， 供求关系决定了商品的市场价格 ， 这是市场规律 。 政策或许一定程度上会在短期内影响到房产的价格 ， 长期还是要看供求关系 。 任何商品的炒作都是因为其稀缺性 ， 没有稀缺性的商品就已经失去了炒作的价值 ， 弄明白这一点你就会明白为什么现如今的房子不好卖了？现如今工人的工资为什么会普遍下降呢？
推荐阅读
- 购房置业|买房选择上复式还是下沉式？认清开发商套路，教你买到心仪的房子
- 房子过户在哪里办理手续
- 房子没过户有原房主的房产证可以吗
- 什么时候交房子的公共维修基金
- 房价|目前房价，普通工薪族需要多少年才能买得起房子？
- 房子的税费怎么算
- 电梯对门的房子真的不能住吗
- 女方婚前买房子算夫妻共同财产吗
- 购房置业|没买房子的人高兴了，租购同权开始试点，租房子也能享受相同权益
- 恒大房子能退吗