1、抓住好时机
当售房者打算出售房子时，一定要先去了解一下当前的市场走势，如果市场回暖甚至过热，这时出售就会比市场低迷时期更有机会获得好的价格 。
2、突出房屋优点
当你委托中介公司寻找购房者时，一定先清晰地描述出房屋的特点，还可以让中介人员实地去看一下房子 。因为只有当中介清楚得知道你的房子适合哪种类型的购买者，你的房子成功出售的几率才会比较大 。
3、弥补房屋的缺点
你的房子如果存在一定缺陷，那购房者肯定是不愿意买账的，所以你要学会弥补房子的缺陷 。比如房子比较小，那你就在房间里多放置几面镜子，这样就可以增加空间感，让房子显得大一些 。
卖房需要注意什么1、选择正规中介，选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况 。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等 。
2、查询房屋均价，房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价 。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数 。
【怎样能把房子卖个好价钱】3、切勿全权委托，一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的 。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一 。
推荐阅读
- 公租房|房子斌：从《巡回检察组》冼友文到《人世间》龚维则都为钱黑化了
- 外地人在上海买房子需要什么条件
- 房子的产权可以写几个人
- 房子的产权可以续吗
- 推迟过户的房子能买吗
- 什么是预售房子
- 买的房子没住要交物业费吗
- 卧室飘窗应该怎样装饰
- 把房子抵押再买房技巧
- 买房子个税和契税怎么算