洋房能用公积金贷款 ， 洋房属于商品住房中的一种 ， 所以可以申请公积金贷款的 。但是需要注意的是 ， 购房者需要满足公积金缴存年限、稳定的收入以及其他贷款的条件后才能申请 ， 但是不同城市的规定要求是有差异的 ， 具体以当地城市规定为准 。
洋房有哪些特点1、洋房建筑风格为外国风格 ， 洋味十足 ， 多为欧洲和北美风格 ， 也有少许南洋风格 。
2、洋房一般楼间距比较宽 ， 建筑密度很低 ， 日间光照时间充足 。而且绿化率较高 ， 植被景观多 ， 空气质量好 ， 普遍拥有私家花园 ， 保障生活隐私 。
3、洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井 ， 公共配电房等公摊面积较少 ， 实际得房率明显比塔式高层要高 ， 普遍在80%以上 ， 而高层住宅得房率大多低于80% 。
4、洋房在一定程度上依赖于现代都市文明 ， 环境舒适而宁静 ， 住宅水、电、暖供给一应俱全 ， 周边配套较为完善 。
洋房是什么意思洋房指欧美式样的房屋 。一般为四面或三面临空 ， 装修具有明显西方风格 ， 备有客厅、餐室 ， 有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅 。也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼 ， 带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼 ， 强调户户有花园 ， 包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE 。
最具代表性的狭义花园洋房 ， 就是上海解放前兴建的老洋房 ， 至今上海方言中的“花园洋房” ， 仍旧指狭义的花园洋房 ， 甚至于 ， 每提起花园洋房 ， 便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼 。真正的“洋房”不在中国 ， 但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史 。
【洋房能不能用公积金贷款】狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好 ， 在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格 ， 在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色 ， 风格多样)等 。
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