【篇一】
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行 ， 抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押 。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验 ， 在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上 ， 同意接受甲方的房地产抵押 。
甲方将房屋抵押给乙方时 ， 该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 。
双方本着平等、自愿的原则 ， 同意就下列房地产抵押事项订立本合同 ， 共同遵守 。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号 ， 其房屋建筑面_______m2 ， 占地面积_______m2 。
第二条根据主合同 ， 甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。
第三条经房地产评估机构评估 ， 上述房地产价值为人民币___________________________(大写) ， __________(小写) 。根据主合同 ， 双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写) ， __________(小写) ， 抵押率为百分之__________ 。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚 。若发生产权纠纷或债权债务 ， 概由甲方负责清理 ， 并承担民事诉讼责任 ， 由此给乙方造成的经济损失 ， 甲方负责赔偿 。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务 ， 如因乙方延误造成经济损失的 ， 乙方承担赔偿责任 。
第六条抵押房地产现由_____________________使用 。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任 ， 并随时接受乙方的检查监督 。
在抵押期间因使用不当造成毁损 ， 乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产 ， 在无法满足上述条件的基础上 ， 乙方有权要求债务人提前偿还本息 。
第七条抵押期间 ， 甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押 ， 未经乙方书面同意 ， 发生上述行为均属无效 。
第八条抵押期间 ， 甲方如发生分立、合并 ， 由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务 。甲方被宣布解散或破产 ， 乙方有要要求提前处分其抵押房地产 。
第九条在本合同有效期内 ， 未经甲方同意 ， 乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的 ， 甲方可自行解除本合同 。
第十条本合同生效后 ， 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同 ， 需要变更或解除本合同时 ， 应经双方协商一致 ， 达成书面协议 ， 协议未达成前 ， 本合同各条款仍然有效 。
第十一条本合同在执行中若发生争议 ， 甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁 ， 不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 。
第十二条在抵押期间 ， 抵押房地产被拆迁改造时 ， 甲方必须及时告知乙方 ， 且根据具体情况 ， 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息 ， 并共同到登记机关办理有关登记手续 。
第十三条抵押期满 ， 如债务人不能偿还债务本息 ， 又未与乙方达成延期协议的 ， 按法定程序处理抵押房地产 ， 清偿债务本息 。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的 ， 乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的 ， 乙方应退还给甲方 。
推荐阅读
- 2022年借款合同范文
- 借款合同 ：流动资金的借款合同范本
- 2022个人向个人借款合同范本
- 2022个人向个人借款合同范文
- 借款合同 ：建设银行外汇借款合同
- 借款合同 ：外汇借款合同书集锦
- 借款合同 ：个人向银行官方版借款合同范本
- 借款合同 ：房屋抵押借款合同范本4篇
- 借款合同 ： 借款合同纠纷
- 2022借款合同标准样本