申请信用贷会影响房贷 ， 因为银行审批贷款时会考虑申请人的负债率 ， 因此如果在申请房贷时 ， 信用贷正在使用中 ， 可能会有较大影响 。很多银行都要求房贷审批三个月以内的信用贷 ， 要求结清之后才可以批贷 。三个月以前申请使用的信用贷 ， 算作负债 ， 计入还债能力的考量 。因此 ， 建议最好不要在房贷申请三个月内申请信用贷 ， 以前申请的贷款最好都处于结清状态比较好 。
房贷审批主要看什么1、征信报告
个人征信报告在平时 ， 虽然好像没什么用处 ， 但一旦准备向银行申请贷款买房消费 ， 地位可就突飞猛进了 。一般来说 ， 征信记录良好可快速获得贷款 ， 甚至还有可能享受低利率 。相反地 ， 如果记录不良 ， 那么被拒贷或利率上调的可能性就很大了 。
【申请信用贷会不会影响房贷】2、银行工资流水
银行的工资流水是证明收入来源的直接证明 ， 可直观判断借贷人每个月的收支情况和个人的消费能力 。一般情况下 ， 提供买房前近半年或一年的流水即可 ， 原则上需提供房贷月还款双倍的流水 。
3、收入证明
都说“有借有还 ， 再借不难” ， 既然要向银行借钱 ， 那银行总免不了要对借贷人的偿还能力进行审查 ， 而收入证明可直观体现借款人的还款能力 ， 所以收入证明必不可少 。通常情况下 ， 银行要求借款人的月收入是月还款的2倍 。
4、年龄和职业
申请房贷时 ， 银行会看贷款人的年龄和职业 ， 因为可以从侧面估算出借款人的偿还能力和稳定性 。一般来说 ， 银行审核贷款时 ， 会要求年龄在18至65周岁 ， 但25至40周岁更受银行的青睐 ， 其次是18至25周岁和40至50周岁 。除了年龄 ， 贷款人的职业也是银行考察的因素之一 。一般来说 ， 公务员、教师、医生、世界五百强强企业员工等收入稳定的人群 ， 这类人群一般会被银行归类为优质客户 ， 更容易受到青睐 。
5、负债情况
最后 ， 借款人的负债情况 ， 也是审查的信息之一 。毕竟房贷不是一笔金额少的借贷 ， 所以如果贷款前 ， 借款人有尚未归还的借款或信用卡 ， 且欠款较多时 ， 可能会对银行审批结果造成影响 。
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