申请房贷银行就会要求贷款人的收入是每月应还贷款的2倍 ， 这个2倍是通过看收入证明以及银行流水来综合判断的 ， 银行并不会单单只看一组数据 。
如果只看收入证明的话 ， 贷款人可以通过一些办法将收入证明上面的数据填高一点 ， 银行无法准确判断贷款人的收入是不是符合要求 ， 所以还会通过银行流水来辅助判断贷款人的收入情况 。
在这里还有一点需要注意 ， 如果贷款人在申请贷款的时候还有其他债务未结清 ， 只要没逾期 ， 银行虽说不太可能会直接拒贷 ， 但会提高对于贷款人收入流水的要求 。
在申请贷款的时候 ， 贷款机构对于客户资质的审核是非常严格的 ， 毕竟逾期对于贷款机构来说也是很难接受的事情 ， 产生的坏账过多会影响日常运营 ， 所以会比较看重贷款人的收入情况 。
房贷流水必须是一个银行吗办房贷银行会要求申请人提供银行流水 ， 但这不一定需要房贷银行的银行流水 。比如说申请建行的房贷 ， 但是用户提交的是工商银行的银行流水 ， 只要银行流水符合要求就可以了 ， 这个并没有要求一定要是哪个银行的 。
不过如果银行流水刚好是房贷银行的 ， 那么对于申请房贷可能会有一定的帮助 。毕竟申请人与房贷银行有金融业务 ， 房贷银行会更认可申请人 。
银行流水和收入证明的区别1、银行流水
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水 ， 其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单 。在办理房贷的时候 ， 所需要的银行流水主要就是指工资收入 ， 但不仅仅局限于工资 ， 银行流水还可以包括个人的其它收入 ， 比如租客每月支付的租金等 。
2、收入证明
收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平 ， 其一般由借款人所在单位开具 ， 并加盖单位公章才有效 。
【申请房贷是看流水还是收入证明的2倍】其实在银行流水和收入证明中 ， 银行更看中的是银行流水 ， 因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况 ， 更加具有信服力 。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水 ， 而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合 ， 忽高忽低的银行流水通常不被银行看好 。
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